Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2015 bietet auf ca. 40,5 m² Wohnfläche ein funktionales und modernes Wohnkonzept in Wittlich.
Der offen gestaltete Wohnbereich vereint Küche und Wohnraum und bietet direkten Zugang zum Balkon. An den Wohnraum angebunden gibt es ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Der Aufzug im Treppenhaus ermöglicht eine Barrierefrei Nutzung. Die Wohnung verfügt über dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung sowie moderne Fliesen als Bodenbelag und beheizt wird das Gesamthaus mit Erdgas.
Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Das Wohngebäude setzt sich aus insgesamt 8 Einheiten zusammen. Zurzeit ist die Wohnung vermietet.
Eine Übernahme der Wohnung ist nach Absprache möglich
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
160000 €160.000 €
4.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
176.912 €1
Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
16.912 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wittlich (54516)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wittlich ist Kreisstadt des Landkreises Bernkastel-Wittlich und damit Mittelzentrum für 56 Gemeinden im Eifel- und Moselraum mit rund 64.000 Einwohnern. Wittlich verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung (BAB A1/A60, B50neu und Hbf Wittlich an der Bahnstrecke Koblenz-Saarbrücken.) Mit knapp 20.000 Einwohnern und ca. 18.000 Arbeitsplätzen ist Wittlich die größte Stadt zwischen Trier und Koblenz und bietet alle Einrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zu Wittlich gehören neben der Kernstadt die Stadtteile Bombogen, Dorf, Lüxem, Neuerburg und Wengerohr. Die "Säubrennerstadt" ist auch für Touristen reizvoll. Herrlich gelegen in der Ferienregion Eifel-Mosel können von hier aus die regionalen Ausflugsorte mühelos und schnell erreicht werden.
Wittlich verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner bietet Wittlich durch die Anbindung an den Maare-Mosel-Radweg und den Premiumwanderwegen "Lieserpfad" und "Eifelsteig" ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.
Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter www.sparkasse-emh.de
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
