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Freie Handelsvertretung für Living Fertighaus GmbH
845.615 €
7 Zimmer  •  145 m²  •  615 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
845615 €
5.832 €/m²
7 Zimmer  •  145 m²  •  615 m² Grundstück

LivingHaus Mehrgenerationenhaus - Individuell geplant, smart gebaut und perfekt ausgestattet

Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus verbindet traditionelle Architektur mit modernster Technik und einem durchdachten Konzept für dein zukünftiges Zuhause. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung bietet dir nicht nur eine charmante Optik, sondern auch eine hervorragende Fläche für deine eigene Photovoltaikanlage, mit der du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Im Inneren wartet ein großzügiger Wohn- und Essbereich auf dich, der durch zwei Erker im Erdgeschoss besonders lichtdurchflutet und weitläufig gestaltet ist - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Obergeschoss wird durch einen Giebel mit Flachdach erweitert, was ein luftiges Raumgefühl und viel Platz schafft.

Dein LivingHaus wird speziell nach deinen Wünschen projektiert und gefertigt, sodass du wirklich dein individuelles Traumhaus erhältst. Dabei profitierst du von einer Reihe zusätzlicher Leistungen, die dir den Bau und das Leben darin besonders komfortabel machen:

Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App begleitet dich von der Terminplanung bis zur Verwaltung aller wichtigen Dokumente - so baust du stressfrei und transparent.

I-KON - Intelligentes Bauen verbindet nachhaltige Bauweise mit innovativer Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG besonders energieeffizient, produziert eigenen Strom über die integrierte PV-Anlage und punktet durch umweltfreundliche Materialien und Technik.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit einem attraktiven Kredit von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, oft mit staatlicher Förderung, damit dein Hausbau finanziell entspannt bleibt.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du professionelle Unterstützung, um den Innenausbau in nur drei Tagen selbst zu meistern. Experten zeigen dir praxisnah, wie du dein Zuhause individuell gestaltest und dabei selbst zum Profi wirst.

Dieses LivingHaus bietet dir ein umfassendes, nachhaltiges und smartes Wohnkonzept, das genau auf deine Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt ist. Hier findest du Raum für alle Generationen, modernste Technik, höchste Energieeffizienz und erstklassige Ausstattung - dein »Wie ich es will Fertighaus« wird hier Wirklichkeit.

Merkmale

  • 615 m² Grundstück
Dein LivingHaus verfügt über eine festpreisgesicherte Bauweise mit 18 Monaten Festpreisgarantie und bietet dir umfassende Bauversicherungen, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen unterstützt, begleitet von einer DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und einer digitalen Hausbauakte. Für die Bauplanung sorgen erfahrene Architekten inklusive Bauantragsplanung und Bodengutachten, während die Baustelle professionell ausgestattet ist mit Montagekran, Montagegerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC.

Das Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie beinhaltet. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes und effizientes Raumklima. Innenausbaumaterialien sind hochwertig und komplett, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Ein besonderes Highlight ist die individuell geplante, moderne Traumküche von Living Haus, die perfekt in deinen Grundriss integriert wird. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauinformationen und kannst so den Bau deines Hauses entspannt verfolgen. Das Zuhause-Paket rundet die Ausstattung ab und sorgt für einen stilvollen und komfortablen Einzug.

Abgerundet wird dein LivingHaus durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei intensiven Tagen zeigt, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis
845615 €
5.831,83 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
934.996 €1
Kaufpreis
845.615 €
Notarkosten (1,5%)
12.684 €
Grunderwerbsteuer (5%)
42.281 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.188 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.228 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Am Nordfeld 2SorsumHildesheim (31139)
Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Hildesheim, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges Angebot für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber besticht. In Hildesheim findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind und eine qualitativ hochwertige Bildung garantieren. Für die Kleinsten gibt es zahlreiche Betreuungsmöglichkeiten, sodass du Familie und Beruf bestens vereinbaren kannst.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Hildesheim reichlich vorhanden: Supermärkte, Wochenmärkte und Fachgeschäfte bieten dir alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Ebenso ist die medizinische Versorgung mit Ärzten, Apotheken und Krankenhäusern vorbildlich und leicht zugänglich.

Für deine Freizeitgestaltung findest du in der Umgebung vielfältige Möglichkeiten: Parks, Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die besonders Naturliebhaber begeistern.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Bahnen ist gut ausgebaut, sodass du bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangst. Für Pendler sind die Autobahnen A7 und A39 schnell erreichbar, was eine stressfreie Anbindung an umliegende Städte und Arbeitsplätze gewährleistet.

Hildesheim überzeugt durch seine familiäre Atmosphäre, die gute Infrastruktur und die vielen Freizeitmöglichkeiten - hier findest du den perfekten Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen.

Weitere Informationen

Stichworte Lage im Neubaugebiet

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Leierhof 10, 30419 Hannover
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