Individuelles Mehrfamilienhaus in Olfen - Luxuriös, nachhaltig und flexibel nach Ihren Wünschen projektiert
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Olfen bietet Ihnen mit seinen 5,0 Zimmern auf großzügigen 230 m² Wohnfläche und einem 531 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Auf zwei Etagen verteilen sich vier komfortable Schlafzimmer, ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Raumgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause individuell und komfortabel zu gestalten. Das Projektkonzept von allkauf berücksichtigt Ihre Wünsche und garantiert eine maßgeschneiderte Umsetzung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Merkmale
531 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die luxuriöse Ausstattung umfasst Bodenbeläge nach Wunsch - seien es elegante Parkettböden, pflegeleichte Fliesen oder behagliche Teppiche, die alle ihre eigenen Vorteile bieten: Parkett sorgt für ein warmes Wohngefühl und Langlebigkeit, Fliesen sind besonders robust und leicht zu reinigen, und Teppiche schaffen eine angenehme Atmosphäre mit gedämpftem Schall. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend, sondern auch umweltfreundlich arbeitet und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
604999 €604.999 €
2.630,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
678.022 €1
Kaufpreis
604.999 €
Kaufnebenkosten
73.023 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.075 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
39.325 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.598 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vinnum, Olfen (59399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Olfen, einem Standort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag entspannt und komfortabel gestalten können. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Erholung in der Natur und sportliche Aktivitäten, was Olfen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 160.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
