Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

399000 €399.000 €

2.864 €/m²

6 Zimmer  •  139,3 m²  •  417 m² Grundstück

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Würmla (3042)

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Modernes Einfamilienhaus - Einziehen, wenn's fertig ist - zahlen auch!

Sonne, klare Linien, Ziegel-Massivbau: Dieses moderne Projekt verbindet Wohnqualität mit wertbeständiger Bauweise. Die Atmosphäre ist hell und freundlich - ideal für alle, die ein Zuhause suchen, das heute begeistert und morgen Bestand hat.

Das Grundstück ist sonnig und umfasst ca. 416,87 m² - perfekt für eine großzügige Terrasse, Spielfläche oder Beete. Direkt beim Eingangsbereich des Hauses stehen zwei überdachte Stellplätze zur Verfügung; weitere gebührenfreie Parkplätze finden sich entlang der umliegenden Straßen.

Im Inneren setzt sich die klare, durchdachte Raumaufteilung fort. Insgesamt bietet das zweigeschossige Haus ca. 139,34 m² Wohnnutzfläche - effizient geplant, mit kurzen Wegen und viel Tageslicht.

Erdgeschoß (ca. 70,74 m²):
Einladender Vorraum, eine geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse als Mittelpunkt des Familienlebens, ein zusätzliches Zimmer (Homeoffice/Gäste), ein Duschbad mit WC, zwei Abstellräume sowie der Stiegenaufgang.

Dachgeschoß (ca. 68,60 m²):
Ein Vorraum erschließt vier Schlafzimmer, einen Schrankraum sowie ein Badezimmer mit WC - Platz für Rückzug, Organisation und Ruhe.

Die Ausstattung ist hochwertig gewählt; zugleich ist Mitgestaltung noch möglich - wählen Sie Oberflächen, Sanitär und Details im Rahmen der technischen Machbarkeit. Eine umfangreiche Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.
Das Haus wird belagsfertig angeboten und ist gegen Aufpreis von EUR 30.000,-- auch schlüsselfertig realisierbar. Verfügbarkeit: Geplante Fertigstellung Ende 2026.

Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Sonstiges Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***

Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.

SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,52 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen