Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang, Hof & Stellplatz
Diese modernisierte Maisonette-Wohnung in Offenau bietet ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Der separate Hauseingang sorgt für Privatsphäre, während die Aufteilung über zwei Ebenen viel Platz für Familien oder Paare bietet.
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Im 1. Dachgeschoss stehen Ihnen großzügige 79,8 m² ohne Dachschrägen zur Verfügung. Das 2. Dachgeschoss ergänzt die Wohnung mit weiteren 29,79 m² mit Dachschrägen und eignet sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Rückzugsbereich.
Die Immobilie wurde 2018 umfassend renoviert: neue Elektrik, 2-fach verglaste Fenster, eine hochwertige Einbauküche mit Neff-Geräten sowie modernisierte Bäder und Türen schaffen zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ein eigener Hofbereich und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Dank der guten Lage mit Bahnhofsnähe sowie kurzen Wegen zu Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten ist die Wohnung besonders attraktiv für den Alltag.
Merkmale
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.728,35 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
358 €358 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Offenau (74254)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg
