Kaufgelegenheit: großzügiges BW-Grundstück mit Altbestand
Wir dürfen Ihnen exklusiv eine spannende Liegenschaft in beliebter Wohnlage von Nenzing anbieten. Das Grundstück umfasst ca. 1.600 Quadratmeter Bauland und eröffnet aufgrund Widmung und Größe vielseitige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Es gibt einen Bebauungsplan welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.
Das voll unterkellerte Wohnhaus (1962) wurde bis 2025 bewohnt. Aktuell wird es frostsicher gehalten. Aufgrund voraussichtlich alternativer Wertschöpfung des Grundstücks wird das Objekt als "Abbruchobjekt" eingestuft.
Kaufnebenkosten (einmalig):
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt)
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Gebührenbefreiung ggf. möglich)
1,2 % Vertragserrichtung & Treuhandschaft (gemäß Notar-/RA-Tarif) zzgl. Beglaubigungskosten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Kaufnebenkostenübersicht der Wirtschaftskammer Österreich finden Sie im Anhang. Alle Angaben basieren auf den vorliegenden Unterlagen und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen.
Merkmale
frei ab sofort
1.600 m² Grundstück
Bergblick
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
