Die architektonische Stadtvilla wurde im maßgeschneiderten Umfang als Unikat errichtet. Mit ihrem charmantem Stil ist sie nicht nur ein Blickfang, sondern die Raumaufteilung wurde zudem großzügig und geräumig gestaltet. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet alles was, sowohl Familien als auch Mehrgenerationen wünschen.
Die hochwertige Ausstattung vermittelt ihnen ein Gefühl von Wohnlichkeit und Zuhause. Natürliche Materialien und persönliche Details Werten die Immobilie weiter aus.
Die Immobilie hat verschiedenste Besonderheiten die Sie der "besonderen Ausstattung" entnehmen können. Die Terrassen und der angrenzende Garten bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen der Natur.
Merkmale
Bezug: sofort
1.584 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
2 Stellplätze: Duplex-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
895000 €895.000 €
3.594,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.003.026 €1
Kaufpreis
895.000 €
Kaufnebenkosten
108.026 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
58.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.951 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bucholtwelmen, Hünxe (46569)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer malerischen Landschaft mit Blick auf Wald und Wiesen. Im direkten Umfeld reiht sich die Immobilie neben weiteren Ein-/Zweifamilienhäusern. In der Nähe eines Naturschutzgebietes gelegen, können Sie sowohl die Seele baumeln lassen, als auch ausgiebige Sparziergänge, Radtouren und weitere Aktivitäten tätigen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Hofläden mit regionalen Produkten und öffentliche Verkehrsmittel finden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde Hünxe erreichen Sie bequem in ca. 10 Min., die Stadt Wesel in ca. 15 Min. und die Stadt Dinslaken in ca. 20 Min. Dank der naturnahen Umgebung überzeugt bereits allein schon die Lage, aber auch durch ihre gute Verkehrsanbindung
Alle umliegenden Städte sind mit Bus und Bahn gut zu erreichen. Die Autobahnen A3, A31 und A59 sind in wenigen Minuten erreicht und bieten eine schnelle Verbindung in den Niederrhein, das Ruhrgebiet und die benachbarten Niederlande. Ferner haben Sie die Möglichkeit anhand der Bundesstraße 8 und 58 die Verkehrsanbindungen zu den benachbarten Städten zu nutzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Alle Angaben ohne Gewähr und Haftungsausgeschlossen.
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, Galerie
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend
