Die Ferienwohnung 15 im Dachgeschoss zeichnet sich durch ein besonders großzügiges Raumgefühl und eine klare, funktionale Aufteilung aus. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Zwei separate Schlafzimmer ermöglichen eine komfortable Belegung und bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein vollwertiges Badezimmer sowie ein separates WC, was den Nutzungskomfort deutlich erhöht. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und schafft einen zusätzlichen Außenraum.
Die Grundrissgestaltung ist effizient und auf die Anforderungen der Ferienvermietung abgestimmt. Insgesamt bietet diese Wohnung eine hochwertige Kombination aus Komfort, Großzügigkeit und sehr guter Vermietbarkeit.
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Die Ausstattung der Ferienwohnung 15 ist modern und hochwertig. Eine durchgängige Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Der offene Küchenbereich bietet Platz für eine moderne Einbauküche.
Hochwertige Materialien, langlebige Bodenbeläge und eine energieeffiziente Bauweise runden das Ausstattungskonzept ab. Ein integrierter Abstellraum erhöht den praktischen Nutzen.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
386555 €386.555 €
4.596,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
413.614 €1
Kaufpreis
386.555 €
Kaufnebenkosten
27.059 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.798 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.328 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.933 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burhave, Butjadingen / Burhave (26969)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubauprojekt befindet sich in attraktiver Lage von Butjadingen, nur wenige Gehminuten von der Nordsee entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur, kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert - ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Ferienvermietung.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bäcker sowie touristische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Deich, zu Rad- und Wanderwegen sowie zu beliebten Ausflugszielen wie der Nordsee-Lagune oder dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer macht den Standort ganzjährig attraktiv. Auch für Familien bietet die Region ein vielseitiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz ist Butjadingen sowohl für Kurzurlauber als auch für längere Aufenthalte komfortabel erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Küstenflair, touristischer Nachfrage und nachhaltiger Standortqualität macht diese Lage zu einem überzeugenden Argument für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung wird im Erstbezug übergeben und ist Teil eines Effizienzhaus-40-EE-Projekts. Sie eignet sich ideal für die Ferienvermietung. Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht im Angebot enthalten, können jedoch optional ergänzt werden.
Alle Angaben basieren auf der aktuellen Planung und Baubeschreibung. Änderungen im Rahmen der Bauausführung bleiben vorbehalten, sofern sie den Charakter und die Qualität der Wohnung nicht wesentlich beeinträchtigen.
Unverbindliche Visualisierung. Die Baubeschreibung befindet sich noch in Ausarbeitung. Änderungen in Planung und Ausführung sind möglich. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
