Villa zum Kauf

999000 €999.000 €

3.505 €/m²

7 Zimmer  •  285 m²  •  11.562 m² Grundstück

---

Schackenthal, Aschersleben (06449)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Eine großzügige Villa auf einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück, umgeben von unberührter Natur, vermittelt hier ein Gefühl von Weite, Freiheit und Privatsphäre. Das Anwesen vereint ländliche Ruhe mit einem naturnahen Lebensstil, bietet Platz für eigene Tiere, Freizeitgestaltung im Grünen sowie Rückzugsmöglichkeiten abseits der Hektik der Stadt. Mit seiner zeitlosen Architektur und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten entsteht ein Wohnumfeld, das gleichermaßen robust, elegant und authentisch wirkt.

Errichtet wurde sie ca. 1992 und eignet sich gleichermaßen als großzügiger Familienwohnsitz oder als repräsentatives Feriendomizil.

Das Haus verfügt über fünf Zimmer, zwei Bäder sowie eine Einbauküche. In einem an das Wohnzimmer angrenzenden Raum sorgt ein Kamin für eine behagliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Detail ist das große, fest eingebaute Terrarium, das derzeit von einem Leguan bewohnt wird und sich je nach Bedarf übernehmen, umgestalten oder zurückbauen lässt. Balkon und Terrasse bieten einen freien Blick ins Grüne und laden zum Entspannen ein.

Das rund 11.500 Quadratmeter große Grundstück beeindruckt mit altem Baumbestand, parkähnlicher Gestaltung und absoluter Privatsphäre - direkte Nachbarn gibt es nicht. Die großzügige Einfahrt führt durch ein elektrisches Tor auf das Anwesen. Ein Großteil der Flächen wurde bisher für Tierhaltung (z.B. Ziegen, Schafe, Hühner) genutzt, gleichzeitig eröffnet die Weitläufigkeit viele Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung.

Besondere Akzente setzt der Außenbereich: Auf der weitläufigen Terrasse befindet sich ein großer Teich, der den Garten zu einem echten Blickfang macht. Hinzu kommen ein Poolhaus für entspannte Stunden, ein Gästehaus, Stallungen und ein Carport - ideale Voraussetzungen für vielfältige Wohn- und Freizeitideen.

Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung.

Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige.

Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Vermietung und Verkauf:
Bitte beachten Sie, dass die gelieferten Grundrisse rein für die visuelle Vorstellung sind und nicht zu 100 % genau. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 10.000,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen