Wohnung zum Kauf 585.000 € 3 Zimmer 100,5 m² 3. Geschoss Bad Reichenhall 83435

Wohnung zum Kauf
585000 €
5.821 €/m²
3 Zimmer • 100,5 m² • 3. Geschoss

Wunderschöne 3-Zimmer Maisonette-Wohnung im "Fürstenbad"

Bei der hier zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine individuell geschnittene 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse welche einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet.

Die Wohnung ist derzeit an ein sehr solides und zuverlässiges Ehepaar für EUR 1.265,- netto Kaltmiete zzgl. EUR 50,- für den Stellplatz vermietet.

In zentraler Stadtlage in Bad Reichenhall entstanden durch die Sanierung und Umbau um des "alten Fürstenbades" um die Jahre 2013-2015 wunderschöne und hochwertige Eigentumswohnungen mit Stellplätzen/Garagen und Lift! Durch insgesamt drei Zugänge, den Einbau zweier Innenlifte sowie eines barriereüberwindenden rollstuhlgeeignenten Hebeliftes am Mitteleingang wird eine komfortable Erreichbartkeit und Erschließung aller Wohnungen sichergestellt.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Duplex-Stellplatz
Terrasse

- Individuelle Grundrisse
- Fußbodenheizung
- Biologisch geölte Massivholzböden in Eiche
- Technisch moderne Holzfenster mit Wärme und Schallschutzverglasung
- Hoher Wärmestandard
- Verwendung von Silicatfarben anstatt Dispersionsfarben
- Verwendung von mineralischer Putze

Die Bilder zeigen die Wohnung in leerem Zustand bevor die Wohnung von den aktuellen Mietern bezogen wurde.

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

585000 €

5.820,90 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

631.098 €1

Kaufpreis

585.000 €

Kaufnebenkosten

46.098 €

Notarkosten (1,5%)

8.775 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.475 €

Provision für Käufer (2,38%)

13.923 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Reichenhall (83435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage.
Alle Belange des täglichen Lebens können Sie von hier aus zu Fuß erledigen. Den Bahnhof erreicht man in ca. 10 Gehminuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber des Gebäudekomplexes.

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer/n und kompletter Adresse) beantworten können. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

FENDT IMMOBILIENMaklerbüro

Innsbrucker Straße 7, 83435 Bad Reichenhall

Partnerschaft

Herr Peter Fendt & Oliver FendtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mfve5z

Referenznummer: JW541

FENDT IMMOBILIEN

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf585000 €585.000 €5.821 €/m²3 Zimmer • 100,5 m² • 3. GeschossBad Reichenhall (83435)AnrufenKontaktieren