Investitionen beginnen oft mit Zahlen - Renditen, Faktoren, Kalkulationen. Doch die besten Entscheidungen entstehen nicht nur auf dem Papier, sondern dort, wo ein Ort mehr ist als eine Adresse und sein Potenzial spürbar wird.
Erfahrene Investoren wissen: Kennzahlen zählen, aber entscheidend sind Perspektiven - wachsende Standorte, lebendige Viertel und Immobilien, die Teil dieser Entwicklung sind.
Stellen Sie sich ein Objekt in einem Umfeld vor, das sich dynamisch entwickelt, in dem Menschen gerne leben und Nachfrage sowie Lebensqualität steigen.
Diese Immobilie ist mehr als nur Wohnraum oder ein Portfolio-Baustein - sie ist Teil einer Zukunft mit Potenzial.
Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt. Dieser möchte nach dem Verkauf für eine gewisse Zeit in ein Mietverhältnis übergehen.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
vermietet
Außen-Stellplatz
- Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten
- 2 Zimmer
- 1 Küche
- 1 Essecke
- 1 Bad
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- 1 PKW-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
2.812,50 €/m²
Hausgeld
226 €226 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
199.026 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
19.026 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oppenheim (55276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oppenheim ist eine Wein- und Kulturstadt im Landkreis Mainz-Bingen. Die Stadt liegt in der Rheinhessischen Weinszene und ist geprägt von einer historischen Altstadt, Weinbau und Tourismus. Oppenheim ist Teil des Rhein-Main-Gebiets und profitiert von seiner Lage zwischen Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Darmstadt und Worms.
Oppenheim ist über die Bundesstraße 9 (B9) direkt an die Städte Mainz (Nordwesten) und Worms (Südosten) angebunden.
Die Stadt liegt im überregionalen Straßennetz des Rhein-Main-Gebiets, was Pendeln und Güterverkehr erleichtert.
Der Bahnhof Oppenheim liegt an der Strecke Mainz-Mannheim und wird von Regionalzügen bedient.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
