Einfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €

2.072 €/m²

5 Zimmer  •  125 m²  •  414 m² Grundstück

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Oftersheim (68723)

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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1922 befindet sich in zentraler Lage von Oftersheim und bietet eine seltene Gelegenheit für visionäre Käufer: Kernsanierung oder Neubau - hier entscheiden Sie über die Zukunft dieser Immobilie.

Das Haus wurde in geschlossener Bauweise errichtet und ist beidseitig an Nachbargebäude angebaut. Auf einem ca. 414 m² großen Grundstück eröffnet sich Ihnen neben der bestehenden Substanz vor allem eines: enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Die aktuelle Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich klassisch auf mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großzügiger Küchenbereich sowie ein Wohnzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Durchfahrt, die sich ideal als Garage nutzen lässt.

Im Obergeschoss befinden sich drei bis vier Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer - perfekt für Familien oder flexible Raumkonzepte. Das Dachgeschoss bietet darüber hinaus weitere Ausbaureserven und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Gebäude ist teilunterkellert und befindet sich insgesamt in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand, wodurch sich Ihnen die Chance bietet, Ihre eigenen Wohnideen von Grund auf zu verwirklichen - sei es durch eine umfassende Modernisierung oder einen kompletten Neubau.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten hinter dem Haus. Dieses grüne Refugium wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden und bietet viel Platz für Erholung, Familie und Freizeit.

Fazit:
Eine seltene Gelegenheit in zentraler Lage von Oftersheim für alle, die das Besondere suchen und ihre eigenen Wohnträume realisieren möchten - ob durch Sanierung oder Neubau.

Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg