Diese neu zu errichtende Eigentumswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche in einem 6-Familienhaus befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 3,5 Zimmer.
Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.
Die Wohnung hat insgesamt 2 Schlafzimmer, zwei Abstellräume, wo von einer die Anschlüsse zum Waschen und Trocknen von Wäsche beinhaltet, sowie ein Gäste-WC und ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Highlight dieser Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Küche und direktem Zugang zum eigenen Garten mit Terrasse.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch den eigenen Tiefgaragenstellplatz.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
417500 €417.500 €
4.503,29 €/m²
Preis pro Stellplatz
28500 €28.500 €
Provision für Käufer
2,5 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
467.894 €1
Kaufpreis
417.500 €
Kaufnebenkosten
50.394 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.263 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.138 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.905 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.088 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gemen, Borken / Gemen (46325)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Borken. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Anbindung und angenehmer Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannter Freizeitgestaltung ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Wohnung ist interessant für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger. Profitieren Sie von den Interessanten Förderungen und vereinbaren einen Termin bei uns im Büro.
Individualisieren Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen, in dem Sie sich die Bodenbeläge und die Sanitäreinrichtung ganz nach Ihrem Geschmack aussuchen.
Zu dem gesamten Bauvorhaben beraten wir Sie gerne auch persönlich.
Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie ist Herr Philipp Roloff. p.roloff@dalhues-immobilien.de - 02863 - 38 39 96 - 100
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.72, Distanz zur Realschule: 4.88, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.64, Distanz zum Gymnasium: 2.41, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.59, Distanz zur Autobahn: 10.10, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz zur Hauptschule: 2.63
