Eigentumswohnung mit 2 Zi. u. Balkon in Delmenhorst
Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1985 erbaut wurde. Die Wohnung ist nicht vermietet.
Ein besonderes Highlight ist der praktische Grundriss.
Zum Objekt gehört ein PKW-Stellplatz. Darüber hinaus stehen ein separater Abstellraum auf der Dachgeschoss-Etage, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus wird von einem professionellen Dienstleister betreut, der sowohl die Treppenhausreinigung als auch die Gartenpflege übernimmt. Dies sorgt für eine gepflegte und angenehme Wohnatmosphäre ohne zusätzlichen Aufwand für die Bewohner.
Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Fahrstuhl verfügt.
Raumaufteilung:
- Eingangsflur (Garderobe) - Wohn-Esszimmer mit Balkon - Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
3. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Badewanne
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1985
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
1.977,78 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Verkäuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
98.407 €1
Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
9.407 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.177 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Wohnanlage mit hervorragender Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sowie eine Apotheke und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage bietet sowohl Pendlern als auch Familien ideale Voraussetzungen für einen komfortablen Alltag.
Weitere Informationen
SONSTIGES
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