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175.000 €
2 Zimmer  •  50 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
175000 €
3.500 €/m²
2 Zimmer  •  50 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

Gemütliche, sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und neuer Einbauküche

Objektbeschreibung In Passau Haidenhof, ca. 2 km vom Stadtzentrum befindet diese gemütliche, sonnige 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche und Bad mit Wanne. Ein geräumiger Eingangsbereich und ein Balkon im Wohnzimmer zur Süd-Westseite mit Blick ins Grüne runden das Platzangebot dieser attraktiven Wohnung ab. Ausreichend Stauraum bieten darüber hinaus ein separates Keller- und ein eigenes Speicherabteil. Die Wohnanlage selbst verfügt über einen großen Garten mit schattigen Plätzchen für heiße Sommertage.
Die Möbel können übernommen werden, wenn gewünscht. Die Wohnung ist frei und bezugsfertig.
Raumaufteilung Die beiden Wohnräume und der geräumige Eingangsbereich verfügen über Parkettboden, das Bad mit Wanne und Fenster hat außerdem einen Waschmaschinenanschluss. In der separaten Küche mit Fenster befindet sich eine neue Einbauküche und darüber hinaus ist in der Küche noch Raum für einen kleinen Essplatz. Den Grundriss der Wohnung finden Sie unter Dokumente.

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Parkett
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
175000 €
3.500 €/m²
Hausgeld
159 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
184.625 €1
Kaufpreis
175.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.125 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Haidenhof-NordPassau (94032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Passau Haidenhof, ca. 150 m von der nächsten Bushaltestelle entfernt und bietet daher neben der ruhigen Wohnlage in einer Seitenstraße kurze Bus- und Fußwege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und zum Stadtzentrum. Öffentliche Parkplätze gibt es ausreichend in der näheren Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Zwischenverkauf vorbehalten.

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Über den Anbieter

Oberkogl 4c, 94113 Tiefenbach
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Partnerschaft
Frau Gabriele von der GrünDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26LME8ZDUIEB
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