Villa in Weinheim - Individuell geplantes Traumhaus mit KfW55 Standard
Erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Weinheim - eine großzügige, projektierte Villa, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Diese exklusive Stadtvilla bietet Ihnen und Ihrer Familie 5.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 234,29 m² mit viel Raum zur freien Entfaltung. Die 4 Schlafzimmer, das elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort und Flexibilität. Das 500 m² große Grundstück bietet dabei ausreichend Platz für Erholung und Freizeit im eigenen Garten.
Unser Baukonzept ist auf Individualität und höchste Qualität ausgelegt: Wir planen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus und setzen Ihre Vorstellungen präzise um. Dabei achten wir besonders auf moderne, energieeffiziente Bauweise nach KfW55 Standard, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch langfristig Energiekosten spart.
Die Villa vereint exklusive Architektur mit nachhaltigem und hochwertigem Holzrahmenbau. Profitieren Sie von optimaler Dämmung, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden und einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein helles, freundliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Der Innenausbau kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden - dank unseres flexiblen Ausbaukonzeptes können Sie selbst Hand anlegen oder auf unsere erfahrenen Profis zurückgreifen.
Merkmale
500 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
- Hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Materialien - KfW55 Standard für energieeffizientes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Wohngefühl - Echtholztreppe als stilvolles Designelement - Modernes Dämm- und Beplankungspaket - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte und hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Bodengleiche Duschen und Gäste-WC für zusätzlichen Komfort - Inklusive Bodenbeläge, Tapeten und Steckdosen - Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie bei Ihrem Innenausbau - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie - Heizungsanlage- und Elektropaket bereits enthalten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
724464 €724.464 €
3.092,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
801.039 €1
Kaufpreis
724.464 €
Kaufnebenkosten
76.575 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.867 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.223 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.863 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.622 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weinheim (69469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese exklusive Villa befindet sich in der Ortslage von Weinheim - einer Stadt, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen.
Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Weinheim bietet eine reizvolle Naturkulisse mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie kulturelle Highlights. Genießen Sie die Nähe zum Odenwald oder entspannen Sie in den vielfältigen Parks und Grünanlagen der Stadt. Hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Erholung auf ideale Weise.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Hausbau oft mit Unsicherheiten verbunden ist - deshalb bieten wir Ihnen mit unserem Konzept volle Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Mit dem Ausbauhaus-Konzept von allkauf haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst machen möchten. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, individuell zu entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder die Profis von allkauf beauftragen. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Ort
