Individuelles Einfamilienhaus in Selm - Ihr Traumhaus mit Nachhaltigkeit und Flexibilität
Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Selm, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses hochwertige Haus mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 173 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Auf zwei Etagen verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Komfort und Funktionalität. Gestalten Sie Ihr Eigenheim mit allkauf nach Ihren individuellen Bedürfnissen und erleben Sie, wie Ihr Traumhaus Form annimmt.
Merkmale
382 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und bauliche Qualität. Zu den Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
404119 €404.119 €
2.335,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
452.897 €1
Kaufpreis
404.119 €
Kaufnebenkosten
48.778 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.062 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.268 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.427 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.021 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bork, Selm (59379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Selm, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre in einer familienfreundlichen Umgebung mit schnellen Anbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Natur und zu Erholungsgebieten bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 105.000 Euro
