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397.000 €
4 Zimmer  â€˘  95 m²  â€˘  1. Geschoss
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397000 €
4.179 €/m²
4 Zimmer  â€˘  95 m²  â€˘  1. Geschoss

Moderne Vierzimmerwohnung in Irrel zu verkaufen

Diese Lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines in 1997 erbauten und gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger Lage nur wenige Autominuten von Echternach (Lux) entfernt. Die Wohnfläche erstreckt sich über 95 qm und ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich/Flur
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Geräumiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur angrenzenden Terrasse und Küche
- KĂĽche komplett ausgestattet
- Schlafzimmer 3
- Bad mit Dusche und WC
- Abstellraum

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Stellplatz, sowie ein Sondernutzungsrecht auf dem Garten hinter dem Gebäude mit einer Gesamtfläche von 585m2 die von der Terrasse und zusätzliche Zufahrt oben aus zugänglich ist.

Kein Aufzug vorhanden.

Details:
Ă–lzentralheizung
Bodenbelag aus Fliesen
Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
Komplett ausgestattete, moderne KĂĽche
Terrasse
Stellplatz
Kellerraum


Kontaktieren Sie uns für zusätzliche Informationen und eine Besichtigung.

Merkmale

  • Bezug: Ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartOfen
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
397000 €
4.178,95 €/m²
Provision für Käufer
3.57%
Geschätzte Gesamtkosten
438.963 €1
Kaufpreis
397.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.955 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.985 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Irrel (54666)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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Ăśber den Anbieter

DUO Immobilien
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25, rue de la gare, 6440 Echternach
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Partnerschaft
Herr Henrik JAMROS
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Online-ID: 2c9rg58
Referenznummer: 83485065
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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