Wohnung zum Kauf

250000 €250.000 €

3.205 €/m²

2 Zimmer  •  78 m²

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Erzingen, Balingen-Erzingen (72336)

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Hier kommen Sie in den Genuss den ganzen Tag Licht- und Sonne genießen zu können!

Gut vermietete Wohnung im Erdgeschoss des Hauses. Über ein paar Treppenstufen erreichen Sie den Hausflur und diese besondere Wohnung, welche aktuell nur aus einem sehr großen Raum besteht. Hier wäre die Möglichkeit das Schlafzimmer abzutrennen.

Momentan ist ein Schlafbereich eingerichtet und man hat einen wunderbaren Wohn- und Essbereich. Bemerkenswert ist die große Schiebetür, welche Zugang auf die Terrasse und in den Garten bietet.

Die Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln ist separat mit Essbereich und einem Abstellraum. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein Fenster für Licht und Lüftung.

Links vom Haus sind 2 KFZ-Stellplätze und genügend Platz, um noch einen Abstellbereich für Fahrräder und ähnliches zu schaffen.

Provisionshinweis 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 59,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4