Geräumige Zweizimmerwohnung mit Balkon im Witzheldener Zentrum!
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Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
3.431,37 €/m²
Hausgeld
160 €160 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
196.122 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
21.122 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Witzhelden, Leichlingen (42799)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Witzhelden, einem Ortsteil von Leichlingen - wo das charmante Dorfleben auf eine idyllische Naturlandschaft trifft. Highlights von Leichlingen-Witzhelden: .Landleben pur: In Witzhelden erleben Sie das volle Landleben mit allem, was das Herz begehrt - von malerischen Fachwerkhäusern bis hin zu regionalen Bauernhöfen mit frischen Produkten. .Sport- und Freizeitangebot: Ein breites Sport- und Freizeitangebot sorgt für aktiven Ausgleich und unterstreicht den gesunden Lebensstil der Bewohner. .Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Der örtliche EDEKA-Markt versorgt die Bewohner mit allem Notwendigen, während weitere Einkaufsmöglichkeiten die Nahversorgung komplettieren. .Gesundheitsversorgung: Ärzt:innen und Apotheken gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung. .Bildungseinrichtungen: Mit einer Grundschule und Kitas vor Ort ist auch für die Bildung der jüngsten Bewohner:innen bestens gesorgt. .Hervorragende Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Autobahn A1 (Auffahrt Burscheid) ermöglicht eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Der Leichlinger Bahnhof mit der Zugverbindung RB48 bietet eine Anbindung nach Köln und Wuppertal. Diverse Buslinien verbinden Witzhelden mit dem Stadtzentrum und Burscheid-Hilgen. .Fachwerkhäuser und Blütenstadt Leichlingen: Die malerischen Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild. Als Teil der Blütenstadt Leichlingen profitieren die Bewohner:innen von einer blühenden Umgebung. .Regionale Produkte und Naturhighlights: Zahlreiche Bauernhöfe in der Umgebung bieten regionale Produkte an. Zudem ist das alljährliche Erntedankfest ein besonderes Highlight. Die Sengbachtalsperre und die Wupper laden zu entspannten Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Erleben Sie die Vorzüge von Leichlingen-Witzhelden, wo das Landleben mit einer starken Gemeinschaft und den Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte verschmilzt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Wohnmöglichkeiten in Witzhelden.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
