Wohnen auf zwei Etagen - GemĂĽtliche Maisonette Wohnung
Auf 52 m² Wohnfläche erwartet Sie eine optimale Raumaufteilung über zwei Etagen. Im unteren Bereich verfügt die Borkumer Wohnung über ein geräumiges Wohnzimmer Zusätzlich befindet sich in diesem Raum eine integrierte Küchenzeile. Angrenzend daran befindet sich der gemütliche Essbereich.
Das Highlight der Wohnung befindet sich ebenso auf der unteren Etage, der großzügige Balkon. Hier an der frischen Nordseeluft in Ruhe ein gutes Buch zu lesen oder abends malerische Sonnenuntergänge zu beobachten, ist pures Urlaubsfeeling!
Angrenzend zum Wohnraum befindet sich eine abgetrennte Kammer, die mit einem Stockbett eingerichtet ist. Hier bieten sich zwei Schlafmöglichkeiten, beispielsweise für Kinder.
Über eine schmale Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage, in der sich ein geräumiger Schlafraum mit Dachschräge befindet. Ein komfortables Doppelbett bietet Platz für zwei Personen.
Für anfallende Wäsche steht Ihnen hier eine Waschmaschine (im Bad) zur Verfügung.
Zudem gehört zu der Wohnung ein zugehöriger Stellplatz.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
7.211,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
414.637 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
39.637 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borkum (26757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Greune-Stee-Weg befindet sich im Süden der Insel und somit nur wenige Minuten vom vorgelagerten Südstrand entfernt. Ideal für herrliche Badetage und ausgiebige Strandspaziergänge! Nach etwa 10 Minuten Fußweg durch ein Dünenwäldchen erreichen Sie bereits den kindgerechten Südstrand. Wenn Sie eher das offene Meer mit starkem Wellengang bevorzugen, kommen Sie auf Borkum ebenfalls voll auf Ihre Kosten! Der beliebte Nordstrand bietet fantastische Bade- und Sportmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe des Hauses bestehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (nach ca. 10 Minuten Fußweg). Borkums charmantes Ortszentrum mit kleinen Boutiquen, Cafès und Restaurants erreichen Sie ebenfalls bequem - nach ca. 20 Minuten zu Fuß bzw. 30 Minuten, wenn Sie am Meer entlang schlendern.
Unsere gemütliche Ferienwohnung gehört zu einem Mehrfamilienhaus und ist ideal für die Familie mit vier Personen! Zwei separate Schlafräume, ein schöner Balkon und ein Gemeinschaftsgarten mit Spiel - und Grillmöglichkeiten machen Ihren Urlaub auf Borkum perfekt!
Weitere Informationen
Sonstiges
Rentabilität Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Die möglichen Miet- und Pachteinnahmen können sich sehen lassen.
WFV Serviceangebot Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen.
Finanzierungshinweis Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung zinsgĂĽnstiger Darlehen behilflich.
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
