Version: 8.26.0Navigation überspringen
505.909 €
4 Zimmer  •  204 m²  •  977 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
505909 €
2.480 €/m²
4 Zimmer  •  204 m²  •  977 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Bad Berleburg - Ihr Traumhaus mit allkauf Dienstleistungspaket Free Time

Diese projektierten Doppelhaushälften in Bad Berleburg bieten Ihnen 4,0 Zimmer auf großzügigen 204 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das 977 m² große Grundstück gewährt Ihnen einen herrlichen Rahmen für Ihr neues Zuhause. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus alle Anforderungen moderner Familien. Die Gestaltung orientiert sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihre Traumimmobilie individuell planen und gestalten können. Genießen Sie eine gehobene Ausstattung und den Komfort moderner Bauweise, gepaart mit dem attraktiven allkauf-Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das bereits im Preis enthalten ist. Ihr Haus entsteht mit nachhaltiger und energieeffizienter Niedrigenergie-Technik, KfW40 und KfW55 Standards - ideal für nachhaltiges Wohnen und niedrige Betriebskosten.

Merkmale

  • 977 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
505909 €
2.479,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
548.912 €1
Kaufpreis
505.909 €
Notarkosten (1,5%)
7.589 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.884 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.530 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
DotzlarBad Berleburg (57319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Bad Berleburg bietet eine attraktive Infrastruktur mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der reizvollen Natur rund um Bad Berleburg laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und das angenehme Wohnumfeld eines familienfreundlichen Wohngebiets, das besonders für Familien mit Kindern ideal geeignet ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 55.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
partner badge
Partnerschaft
Firma Olaf von DeinesDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 26AS8PV1RGBQ
Referenznummer: 4268-260429-DO12TW-FT-55-40-01
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?