Zweifamilienhaus mit viel Nebengelaß und großem Grundstück...
Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses sanierungsbedürftigen Zweifamilienhauses in Großalsleben! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 160 m² und einem weitläufigen Grundstück von 2.200 m² bietet dieses Objekt viel Platz für kreative Ideen und individuelle Gestaltung.
Das Haus ist ideal für Familien oder Investoren, die ein Projekt suchen, um ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Das massive Nebengelass wurde bereits zu Wohnraum umgebaut, was zusätzliche Flexibilität und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie beispielsweise eine separate Wohneinheit für Gäste oder ein Homeoffice einrichten.
Die Gasheizung wurde 2012 erneuert, was Ihnen eine solide Grundlage für die energetische Sanierung bietet. Nutzen Sie die Chance, das Haus nach Ihren Wünschen zu modernisieren und gleichzeitig von den Vorteilen einer bereits vorhandenen Heizungsanlage zu profitieren.
Die ruhige Lage in Großalsleben ermöglicht Ihnen ein entspanntes Leben im Grünen, während Sie dennoch in der Nähe von wichtigen Infrastrukturen und Annehmlichkeiten sind. Genießen Sie die Vorzüge eines großen Grundstücks, das Platz für Gartenprojekte, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach zum Entspannen im Freien bietet.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Zweifamilienhaus in Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial, das dieses Objekt zu bieten hat!
Merkmale
Bezug: sofort
2.200 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
431,25 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. gestzl. Mwst. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
75.900 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
6.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.450 €
Provision für Käufer (3%)
2.070 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großalsleben (39397)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Großalsleben, einem charmanten und ruhigen Wohnort, der Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und einer freundlichen Gemeinschaft bietet! Eingebettet in die malerische Landschaft Sachsen-Anhalts, ist Großalsleben der ideale Ort für Familien, Paare und Ruhesuchende, die ein entspanntes Leben in der Natur schätzen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3% zzgl. gestzl. Mwst. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer die im Expose genannte Provision an Hegel-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Stichworte
modernisiert: 2012
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
