"Ihr Platz fürs Familienglück - sonniges Grundstück in ruhiger Sackgassenlage"
Hier entsteht Ihr neues Zuhause - sonniges Baugrundstück in ruhiger Sackgassenlage
Genau hier kann Ihr neues Kapitel beginnen. Ein Ort, an dem Ihre Ideen Form annehmen und aus einem Grundstück Ihr ganz persönliches Zuhause wird.
Das ca. 624 m² große Grundstück mit rund 22,5 m Breite und ca. 23 m Tiefe bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für Ihre Planung - ob ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte, jeweils mit Keller. Die Hanglage eröffnet besondere architektonische Möglichkeiten, während die Südausrichtung für lichtdurchflutete Räume und viele Sonnenstunden sorgt.
Besonders hervorzuheben ist die Lage in einer ruhigen Sackgasse in einem jungen Neubaugebiet - hier genießen Sie ungestörtes Wohnen ohne Durchgangsverkehr und ein entspanntes, sicheres Wohnumfeld.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung (§ 34 BauGB) und gibt Ihnen somit einen flexiblen Rahmen für die Umsetzung Ihrer Wohnträume.
Das Grundstück ist voll erschlossen, ein sofortiger Baubeginn ist möglich. Ein vorhandener Brunnen bietet Ihnen zusätzlich eine praktische Lösung für die Gartenbewässerung.
Ein Ort voller Möglichkeiten - für Menschen, die mehr wollen als nur Wohnen.
Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem erfahrenen Fertighaushersteller her, der Sie von der Planung bis zur Umsetzung begleitet.
Merkmale
Bezug: sofort
624 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Außen-Stellplatz
- Ca. 624 m² Grundstücksfläche - Grundstücksmaße: ca. 22,5 m Breite x 23 m Tiefe - Hanglage - ideal für besondere architektonische Konzepte - Südausrichtung mit optimalen Licht- und Sonnenverhältnissen - Bebaubarkeit nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) - Geeignet für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte, jeweils mit Keller - Voll erschlossen - Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze - Sofort bebaubar - Brunnen auf dem Grundstück zur Gartenbewässerung - Ruhige Sackgassenlage in einem jungen Neubaugebiet - Familienfreundliche Umgebung mit gewachsener Nachbarschaft
Zusatzservice: - Unverbindliches Beratungsgespräch mit einem erfahrenen Fertighaushersteller - von der ersten Idee bis zur Umsetzung Ihres Traumhauses, ganz entspannt und ohne Verpflichtungen
Preisdetails
Kaufpreis
55000 €55.000 €
88,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
56.964 €1
Kaufpreis
55.000 €
Kaufnebenkosten
1.964 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
1.964 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vormwald, Hilchenbach , Siegerland (57271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier wohnen Sie genau richtig, wenn Sie Ruhe, Natur und ein familienfreundliches Umfeld miteinander verbinden möchten. Das Grundstück liegt in einem gepflegten Wohngebiet von Hilchenbach, eingebettet in eine ruhige Sackgasse - ideal für alle, die entspannt ankommen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Für Familien besonders attraktiv: Der Kindergarten Hilchenbach ist in wenigen Minuten erreichbar (ca. 4 Minuten mit dem Auto, teils auch fußläufig möglich). Die Carl-Kraemer-Grundschule erreichen Sie in etwa 5 Minuten, ebenso die Wilhelm-von-Oranien-Schule (Real-/Hauptschule). Das Gymnasium Stift Keppel ist ebenfalls gut angebunden und in ca. 8 Minuten mit dem Auto, Bus oder Fahrrad erreichbar.
Auch die Nahversorgung ist komfortabel: Supermärkte wie REWE und ALDI Süd erreichen Sie in rund 5 Minuten mit dem Auto oder etwa 15 Minuten zu Fuß. Weitere Geschäfte, Bäcker und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ein echtes Highlight ist die direkte Nähe zur Natur: Wälder sowie zahlreiche Spazier- und Radwege beginnen praktisch vor Ihrer Haustür und laden zu entspannten Auszeiten mit der Familie ein. Eine Lage, die Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität vereint - perfekt für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage!
Bitte senden Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, E-Mail und Telefonnummer), damit wir diese schnell und zuverlässig bearbeiten können.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt.
