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253.500 €
5,5 Zimmer  •  78 m²
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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
253500 €
3.250 €/m²
5,5 Zimmer  •  78 m²

Geräumiger eleganter Bungalow mit 3 Schlafzimmer, ein Eigenheim

Ein bezaubernder, solider Bungalow, mit 3 Schlafzimmer, perfekt für die ganze Familie. Als schlüsselfertiger Massivbau, ab Oberkante Bodenplatte, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort. Durch eine kleinere Umgestaltung des Grundrisses kann man noch ein weiteres Zimmer mit einplanen. Ein Energieausweis ist bereits bis zur Besichtigung verfügbar, um Ihnen die energieschonenden Aspekte der Immobilie zu verdeutlichen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Eigenheim zu besitzen, das sowohl Funktionalität als auch Stil vereint.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • separate Küche
  • Kein Keller
  • 1 WC
  • Glasfaser-Anschluss
  • Fernblick
  • Nicht möbliert
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
253500 €
3.250 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
267.444 €1
Kaufpreis
253.500 €
Notarkosten (1,5%)
3.803 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.873 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.268 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SteinheimDillingen a.d.Donau (89407)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer charmanten Lage auf Ihrem Grundstück, ab Oberkante Bodenplatte, wird Ihnen ein komfortables und modernes Erlebnis geboten. Familien und Berufstätige werden diese Umgebung besonders schätzen, da sie eine erholsame Lebensqualität bietet.

Weitere Informationen

Ihre Fragen sind jederzeit willkommen, und wir stehen Ihnen gerne als Tippgeber unverbindlich zur Seite, um all Ihre Anliegen zu klären. Darüber hinaus bieten wir Ihnen durchdachte Planungslösungen für sowohl kleinere als auch größere Wohnimmobilien an, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden können. Falls gewünscht, können wir Ihnen auch eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit geringem Eigenkapitaleinsatz vermitteln. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen – zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! per Mail an info@immobilien-riess.de

Weitere Services

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Über den Anbieter

Reichenbachstraße 15, Dillingen 89407
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Online-ID: 26UEFZETF7CH
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