Schönes Baugrundstück in zweiter Reihe, zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus
Angeboten wird ein freies Baugrundstück in zweiter Reihe in Stolberg Zweifall. Das Bauland hat eine Größe von 437 m², eine Bebauung nach § 34 des Baugesetzbuch "Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile" ist möglich. Das Grundstück ist im Hauptbereich ca. 15 Meter breit und ca. 29 Meter tief.
Eine positive Bauvoranfrage zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus 9x11 Meter liegt bereits vor.
Eine Erweiterung der Zufahrt des Grundstücks ist nach erfolgter Kaufabwicklung möglich!
Gerne beraten wir Sie bei Interesse unverbindlich.
Merkmale
437 m² Grundstück
teilweise erschlossen
- Positive Bauvoranfrage - Teilerschlossen mit Kanalanschlüssen - Bereits vorverlegte Leerrohrung für die restliche Erschließung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
226,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
102.534 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
3.534 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vicht, Stolberg (Rheinland) / Zweifall (52224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück befindet sich in Stolberg Zweifall. Das Grundstück ist in zweiter Reihe, sehr ruhig gelegen und bietet eine attraktive Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus.
Die Stadt Stolberg Zweifall bietet eine hohe Lebensqualität und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Naturliebhaber werden von den zahlreichen Wander- und Radwegen begeistert sein, die durch die grünen Wälder und idyllischen Täler führen.
Die Verkehrsanbindung ist gut, die Autobahn A44 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Daniel Parma DEKRA zertifizierter Immobilienmakler
Parma Immobilien Monschauer Straße 64 52355 Düren
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