Studio zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
127260 €
3.500 €/m²
1 Zimmer • 36,4 m²

Neubau 1-Zimmer WE5, KFW40, Erstbezug, Dezember2026 mit 36qm im DG, Barrierefrei, Glasfaseranschluss, Lift, Stellplatz, Küche, Spielplatz, Wärmepumpe

Objektbeschreibung
Neubau, Erstbezug zum Dezember 2026, DG, barrierefrei mit Küchenzeile. Wärmepumpe und Lift. Das Objekt mit 8 Wohnungen hat auch einen Kinderspielplatz und schnelles Internet über Glasfaserkabel. Sie erhalten ein 100.000,00 € Darlehen der KFW Förderbank für 1,28% weil das Neubauvorhaben nach KFW 40 Standards gebaut wird.

Raumaufteilung
Top Grundriss. Dieser Anzeige beigefügt.

Merkmale

Bezug: Dezember 2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2025/2026
HaustypKfW 40
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

127260 €

3.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57% = 4543,18 € inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

140.711 €1

Kaufpreis

127.260 €

Kaufnebenkosten

13.451 €

Notarkosten (1,5%)

1.909 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.363 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.543 €

Grundbucheintrag (0,5%)

636 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Glockengießerstraße 31 31, Rotenburg (27356)

Beste zentrale Lage in Rotenburg/Wümme.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine
Die Vermietung/Verkauf aller 8 Wohnungen findet aufgrund der großen Nachfrage vom Papier her statt. Mindestens 4 Wohnungen werden verkauft und und mindestens 4 der 8 Wohnungen vermietet. Stehe gerne für Rückfragen zur Verfügung. Alle Informationen in dieser Anzeige sind Informationen vom Bauherrn/Vermieter und daher ohne jegliche Garantie auf Richtigkeit. Mögliche Fehler sind zu entschuldigen.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Besichtigungstermine Vollständige Bauunterlagen stehen zur Verfügung und werden bei Kaufinteresse zur Verfügung gestellt. Abgeschlossenheitserklärung und eigene Grundbücher sind vorhanden. Wohnung 8 ist verkauft. Alle Angaben in dieser Anzeige sind Informationen des Bauherrn und Eigentümers. Daher keine Garantie auf Richtigkeit. Fehler sind zu entschuldigen.

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Über den Anbieter

Never Only GmbH

Dorfstr. 57 b, 29331 Lachendorf

Partnerschaft

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Online-ID: 26MST7ND5LUL

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Studio zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet127260 €127.260 €3.500 €/m²1 Zimmer • 36,4 m²Glockengießerstraße 31 31, Rotenburg (27356)AnrufenKontaktieren