Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
140000 €
3.500 €/m²
2 Zimmer • 40 m² • EG • frei ab sofort

2-Zimmer ruhige Zentrumlage

Die konventionell geschnittene Wohnung mit 2 Zimmern Küche Flur und Bad im Hochparterre hat eine große Loggia. Die Etagenheizung wurde im Jahr 2024 erneuert. Vor 3 Jahren wurde in der Wohnung eine große Sanierung vorgenommen.

Merkmale

Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Badewanne
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

140000 €

3.500 €/m²

Hausgeld

157.65 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Maklerprovision

Geschätzte Gesamtkosten

147.700 €1

Kaufpreis

140.000 €

Kaufnebenkosten

7.700 €

Notarkosten (1,5%)

2.100 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.900 €

Grundbucheintrag (0,5%)

700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Werner-Siemens-Str. 14, City, Bayreuth (95444)

Die Wohnung liegt in einem Haus mit 14 Parteien in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum Bayreuths. Die Wohnung geht in den Garten, in der von der Straße abgewandten Seite.100 m zum Hofgarten, 100 m zur Fußgängerzone, Bäcker, Metzger, Nahversorger sind ebenfalls ca. 100 m entfernt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungsmöglichkeit ist nach Vereinbarung unter der Telefonnummer 0171 7352836 gegeben Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister