Dieses wunderschöne, ca. 1.000 m² große Grundstück vereint ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort und schafft ideale Voraussetzungen für Ihr individuelles Eigenheim.
Dank seiner optimalen Ausrichtung genießen Sie hier ganztägig Sonne - perfekt für Gartenliebhaber, Sonnenanbeter oder alle, die einfach gern im Freien entspannen. Laut Vorbescheid ist eine Wohnfläche von rund 280 m² realisierbar - genug Raum, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Ob klassisches Landhaus oder modernes Einfamilienhaus - hier haben Sie die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige Fläche lässt dabei viel Spielraum für individuelle Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und komfortables Wohnen. Die geplante Doppelgarage rundet das Angebot funktional ab.
Besonders attraktiv: Das Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse - ein echtes Plus für Familien, Ruhesuchende oder alle, die dem Alltagstrubel entfliehen möchten. Und dennoch: Das Ortszentrum ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt.
Bitte beachten Sie: Das Grundstück ist ausschließlich für die Nutzung als Erstwohnsitz vorgesehen - ein klares Zeichen für eine gewachsene, familiäre Nachbarschaft und ein langfristig harmonisches Wohnumfeld.
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Bergblick
teilweise erschlossen
Auf Wunsch des Verkäufers zeigt das Das Bild nicht das Grundstück. Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. dem aktuellen Vorbescheid.
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
3200000 €3.200.000 €
3.200 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. USt.
Geschätzte Gesamtkosten
3.314.240 €1
Kaufpreis
3.200.000 €
Kaufnebenkosten
114.240 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
114.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sonnenmoos, Rottach-Egern (83700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Füsser GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Gewerbeamt der Stadt Miesbach.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.
Stichworte
GRZ: 0,2, GFZ: 0,41, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern
