Familientraum in Eisleben - modernes Einfamilienhaus mit großem Garten
Willkommen in diesem eindrucksvollen Einfamilienhaus in Eisleben! Auf rund 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Raumwunder, das ideal für Familien gestaltet ist. Das großzügige Erdgeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Blick in den idyllischen Garten, eine einladende Essecke sowie eine geräumige Küche. Im oberen Stockwerk finden Sie perfekt gestaltete Schlaf- und Kinderzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Profitieren Sie von der familienfreundlichen Umgebung und dem großzügigen Platzangebot. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
621 m² Grundstück
Das Haus überzeugt durch eine umfangreiche, moderne Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Es ist zukunftssicher konzipiert und erfüllt die neuesten energetischen Standards. Die Fußbodenheizung und eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe garantieren wohlige Wärme. Hochwertige, dreifach verglaste Klimaschutzfenster sorgen für optimale Isolation. Die Innengestaltung umfasst stilvolle Fliesen in den Bädern, eine Echtholztreppe und Rollläden im gesamten Haus. Zudem sind bereits Vorrüstungen für eine Photovoltaikanlage und E-Auto-Ladestation vorhanden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
311725 €311.725 €
3.180,87 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
344.675 €1
Kaufpreis
311.725 €
Kaufnebenkosten
32.950 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.676 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.586 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.129 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.559 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lutherstadt Eisleben, Eisleben (06295)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Eisleben ist ruhig, familienfreundlich und von Natur umgeben. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind bequem zu erreichen, und zahlreiche Freizeitangebote stehen zur Verfügung.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Die umliegenden Städte, wie Halle (Saale), sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die B80 und A38 sind in ca. 15 Minuten erreichbar, optimal für Pendler.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
