Preisredutierung! Gepflegte 2-ZiW Ausblick auf Rhein.
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bad Breisig bietet auf 75 m² Gesamtfläche einen idealen Rückzugsort mit einem wunderschönen Blick auf die Umgebung. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der helle, großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Loggia und das gemütliche Schlafzimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine separate Küche und ein modernes, neu verfliestes Badezimmer mit Dusche ergänzen das Raumangebot.
Ein zusätzlicher Abstellraum auf der Etage bietet praktischen Stauraum. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Besondere Merkmale:
Raumaufteilung
2 separate Zimmer Loggia Bodenbelag: Laminat, Echtholz, Fliesen Abstellraum Gemeinsamer Waschraum Einbauküche mit Elektrogeräten (kann erworben werden) Neu verfliestes Badezimmer Große Handtuchheizung Elektrische Rollläden
Merkmale
Bezug: sofort oder nach Absprache
3. Geschoss
Balkon
DSL-Anschluss
Fernblick
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
184000 €184.000 €
2.875 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwStr.
Geschätzte Gesamtkosten
203.449 €1
Kaufpreis
184.000 €
Kaufnebenkosten
19.449 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.760 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.569 €
Grundbucheintrag (0,5%)
920 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederbreisig, Bad Breisig (53498)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Breisig besticht durch seine idyllische Lage inmitten der Natur und ist besonders attraktiv für Naturliebhaber. Die Römertherme und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Gegend, mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie in 20 bis 45 Minuten nach Koblenz, Bonn und Köln.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl als gemütliches Eigenheim als auch als solide Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Analog
