Diese schöne, exklusiv von der Firma BENZ-Immobilien-Service angebotene Maissonette-Wohnung im schönen Gönningen könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Die Maissonette-Wohnung befindet sich in der oberen Etage eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohnungen.
Auf der unteren der beiden Wohnebenen befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offenem Esszimmer und Zugang zum Balkon mit südwestlicher Ausrichtung.
Weiter befinden sich auf dieser Wohnebene:
- eine Küche mit vorhandener Einbauküche - ein Schlafzimmer - ein Kinderzimmer - ein Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und Waschtisch - ein separates WC
Über die Wendeltreppe mit Holztreppenstufen gelangt man auf die obere Wohnebene. Dort befindet sich neben dem Flur drei kleine Zimmer, die sowohl als Kinderzimmer, Büro, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zudem befinder sich auf dieser Ebene ein zweites Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC.
Weiter gehört zur Wohnung:
- eine Einzelgarage mit Durchgang direkt ins Haus. - ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. - ein durch Sondernutzungsrecht fest zugeteilter Autoabstellplatz im Freien. - Stellplatz für Waschmaschine u. Wäschetrockner im gemeinschaftlichem Waschraum. - gemeinschaftlicher Trockenraum. - fest zugeordneter Bereich im Garten hinter dem Haus mit vorhandener Terrasse.
Das Hausgeld beträgt monatlich 426,00 Euro, wovon 125,00 Euro der Erhaltungsrücklage zugeführt werden.
Merkmale
Bezug: sofort nach Kauf
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Balkon
Gartenanteil, Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
314000 €314.000 €
2.907,41 €/m²
Hausgeld
426 €426 €
Provision für Käufer
2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Käuferprovision beträgt 2,975 % vom Verkaufspreis inklusive 19% Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
345.337 €1
Kaufpreis
314.000 €
Kaufnebenkosten
31.337 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.710 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.700 €
Provision für Käufer (2,98%)
9.357 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.570 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gönningen, Reutlingen (72770)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gönningen ist mit seinen knapp 4000 Einwohnern der südlichste Stadteil der Kreisstadt Reutlingen, schön und naturnah am Albtrauf gelegen. Die Nähe sowohl zur Stadt Reutlingen als auch zur Natur und der schwäbischen Alb machen Gönningen zu einem begehrten Wohnort mit hoher Lebensqualität. Als Stadtteil der Stadt Reutlingen ist Gönningen gut über den ÖPNV angebunden. Auch mit dem PKW erreicht man Reutlingen und Pfullingen, Tübingen und Mössingen in wenigen Minuten. Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort eingekauft werden. Kindergarten und Grundschule sind in Gönningen ebenfalls vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstige Informationen
Sonstige Hinweise:
Alle Angaben zum Objekt sind Circa-Werte die auf Informationen des Eigentümers oder Dritter beruhen. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von der Fa. BENZ-Immobilien-Service daher nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Provisionshinweis:
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inklusive 19% Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Verkaufspreis. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags verdient und nach Rechnungsstellung zur Zahlung fällig. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Besichtigungstermine:
Wir arbeiten ausschließlich im Alleinauftrag. Besichtigungen sind nur in Absprache mit unserem Büro und in unserem Beisein möglich.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus organisatorischen Gründen nur Anfragen mit ganzem Namen, vollständiger Adressangabe und erreichbarer Telefonnummer bearbeiten können.
Bitte verwenden Sie für Ihre Anfrage das Kontaktformular auf dieser Seite. Nachdem Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen. - Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!
