! Preissenkung! Doppelhaus vermietet in Oeversee in sehr guter ruhiger Lage.
Willkommen in deinem potenziellen neuen Zuhause in Oeversee! Hier erwartet dich ein charmantes Zweifamilienhaus, das sich ideal für Familien oder Generationenwohnen eignet. Das 2003 erbaute und gepflegte Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet dir auf rund 272 m² Wohnfläche genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Mit insgesamt 12 Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer, steht euch jede Menge Raum zur Verfügung, um eure persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die zwei modernen Badezimmer und das praktische Gäste-WC bieten ausreichend Komfort für den Alltag. Die Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, während die großzügige Terrasse perfekt für gesellige Abende im Freien geeignet ist.
Das Grundstück umfasst ca. 466 m² und bietet dir genügend Freiraum für Gartenprojekte oder zum Entspannen im Grünen. Außerdem gibt es eine zusätzliche Nutzfläche von etwa 50 m², die dir Stauraum oder Platz für Hobbys bietet.
Ein weiteres Highlight: Dein neues Zuhause ist sofort verfügbar! Lass dir diese Chance nicht entgehen und entdecke die vielen Möglichkeiten, die dieses Zweifamilienhaus in Oeversee zu bieten hat. Dein neues Kapitel könnte hier beginnen!
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
466 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Terrasse
jeweils ein Carport
jeweils ein Garten
jeweils 3 Ebenen
jeweils vermietet
Baujahr 2003
Gasheizung 2020/2024
Ruhige Lage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 6
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
2.169,12 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
661.213 €1
Kaufpreis
590.000 €
Kaufnebenkosten
71.213 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.063 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oeversee (24988)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oeversee liegt etwa zehn Kilometer südlich von Flensburg an der Treene und am historischen Ochsenweg. Westlich verläuft die Bundesautobahn 7 von Schleswig nach Flensburg. Südöstlich des Hauptortes liegen die Fröruper Berge (Frørup Bjerge) mit dem inzwischen verlandeten Ihlsee.
Alle Oeverseer Vereine sind mit ihren vielfältigen Aktivitäten wichtiger Bestandteil des gesellschaftlichen Lebens der Gemeinde. Neben den vielen engagierten Gruppen bereichern auch die verschiedensten kulturellen sowie gastronomischen Angebote das Leben in Oeversee und machen damit das Wohnen in der Gemeinde sowohl für Mitbürger als auch für Gäste überaus attraktiv. Zudem gewährleisten ansässige Allgemeinmediziner sowie Zahnärzte die wichtige medizinische Versorgung. Oeversee verfügt über einen gut sortierten Kaufmann und einen Bäcker. Junge Familien fühlen sich mit ihren speziellen Erfordernissen hier gut aufgehoben.
Komplettiert wird das Angebot durch einen Naturkindergarten, den ADS-Sportkindergarten und einen ev. Kindergarten. Selbstverständlich verfügent die Gemeinde auch über Krippenplätze, um unsere Jüngsten optimal zu betreuen.
Stolz ist die Gemeinde außerdem auf Ihre moderne Grundschule mit Mensa und Ganztagsangebot.
Ein schöner Ort um sich "Wohlzufühlen".
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 272,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen
