Bauernhaus zum Kauf

630000 €630.000 €

4.500 €/m²

5 Zimmer  •  140 m²  •  8.100 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Postfeld (24211)

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In Postseenähe päsentiert sich dieser idyllische Resthof mit Stall- und Nebengebäuden in grüner und idyllischer Dorflage auf einer ca. 8.100 m² großen Hofstelle mit Weideflächen. Auf Wunsch, wäre angrenzendes Grünland anpachtbar. Die angegebenen Wohnflächen erschließen sich wie nachstehend: ERDGESCHOSS: - geräumige Eingangsdiele - helles Duschbad - geräumige Bauernküche mit Speisekammer - 2 Wohnzimmer mit Antikofen und Flügeltürverbindung - helles Schlafzimmer - große und ausbaubaufähige Bauerndiele mit Zugang zu den Stallbereichen. DACHGESCHOSS: - 2 helle Schlafzimmer mit weiteren Abstell-und Ausbauflächen KELLER: - kleiner Keller für Abstellzwecke Nach Angaben des Eigentümers befinden sich ca. 8.100 m² große Hofstellenflächen im Rahmen von Bebauungsmöglichkeiten, die mit der Gemeinde Postfeld abzugleichen wären. Deshalb orientiert sich die Ermittlung des Kaufpreises an Baulandpreisen in dieser Region, nach entsprechender Genehmigung. Dieses idyllische Resthofgebäude ist besonders für eine Großfamilie mit Kleintier- und Pferdehaltung geeignet. Aber auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bieten sich sehr gute Nutzungsmöglichkeiten, ggf. auch als ein Mehrgenerationenhaus. Für einsatzfreudige und kreative Handwerker gibt es ausreichende Flächen, um das Raumangebot im Erd- und Dachgeschoss entsprechend den Raumwünschen zu erweitern. Kinder herzlich willkommen, denn das weitläufige Grundstück bietet viel Raum und Platz zum ungezwungenen Spielen und Toben. Kleintierhalter erhalten nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch ein gesuchtes Plätzchen für ihre Lieblinge. Nach Hause kommen, einen Gang runterschalten und einfach die Hektik des arbeitsreichen Tages abschütteln. Gern laden wir Sie zu einer unverbindlichen Hofbegehung ein. Ein Anruf genügt.

Sonstiges: Für die Richtigkeit der Grundstücksangaben des Eigentümers können wir keine Haftung übernehmen. Bitte vereinbaren Sie Besichtigungstermine mit unserem Büro unter Mail, info@eider-immobilien.de mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Anschrift. Bitte prüfen Sie auch unsere weiteren Angebote unter www.eider-immobilien.de mit unserem informativen Käuferlexikon und aktuellen Antworten rund um die Immobilie. Der Energeiausweis ist seitens des Eigentümers bereits beantragt und liegt zur Besichtigung vor. GELDWÄSCHEGESETZ: Bei der Vorbereitung eines Kaufvertrages sind wir als begleitender Makler verpflichtet, die Identität des Käufers, nach § 2 Absatz Nr. 14 und nach § 11 Absatz 4 GwG, gegen Vorlage einer Kopie Ihres Ausweises zu prüfen. Ein Auszug des Handelsregisterauszuges ist uns vorzulegen, wenn eine juristische Person als Käufer auftritt. Als Käufer haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Absatz 6 GwG. WIDERRUFSBELEHRUNG: Nach dem Verbraucherschutzgesetz steht Ihnen ein 14-tägiges Widerrufsrecht aus unserer Dienstleistung zu. Sollten Sie innerhalb dieser Frist eine Besichtigung wünschen, dann ist uns gegenüber ein Verzicht auf Ihr zustehendes Widerrufsrecht zu erklären. Kosten entstehen Ihnen dadurch nicht. Eine Courtage, gemäß unserem Exposé, fällt erst an, wenn Sie das gepflegte Anwesen erwerben sollten. IHR PERSÖNLICHER DATENSCHUTZ IST UNS WICHTIG: Nach der DSGVO bestätigen wir hiermit, dass wir Ihre personenbezogenen und elektronischen Daten nach der vorstehenden Verordnung vertraulich und gesichert, nur für Ihren Anfragezweck, bearbeiten werden. Eine Weiterleitung Ihrer Daten an externe Firmen oder Personen findet ohne Ihre Einwilligung nicht statt. Unser Mailprogramm und unsere Website sind verschlüsselt und erlauben deshalb keinen möglichen Zugriff von externen Firmen, Werbeagenturen oder anderen Personen. Die Löschung Ihrer persönlichen Daten erfolgt, sofern Sie nicht mehr auf das jeweilige Anwesen reflektieren sollten, spätestens nach ca. 6 Wochen. Wir sind weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Gern begleiten wir Sie.