Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
619599 €
3.037 €/m²
4 Zimmer • 204 m² • 810 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Gladbeck - Flexibles Wohnen mit allkauf Komfort und Service

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Gladbeck bietet Ihnen 204 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 810 m² Grundstück. Mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses hochwertige Haus Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Die zwei Etagen bieten genug Raum für Familie und Gäste, gestaltet nach Ihren individuellen Bedürfnissen und mit erstklassiger Ausstattung. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus flexibel zu planen und mitzugestalten, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

810 m² Grundstück
Gäste-WC

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

619599 €

3.037,25 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

672.265 €1

Kaufpreis

619.599 €

Kaufnebenkosten

52.666 €

Notarkosten (1,5%)

9.294 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

40.274 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.098 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brauck, Gladbeck (45968)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Projekt befindet sich in Gladbeck, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, ebenso wie Erholungsgebiete und Parks, die zum Entspannen einladen. Die Lage vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Umgebung zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Dorian WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26N3G8AXR4BT

Referenznummer: 4283-260517-DO7B-FT-250-40-18

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