Seniorenresidenz im Rhein-Main-Verdichtungsraum | Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.
Grundlage ist ein langfristig angelegter Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Erschließung - Aufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen im Haus - Hausinterne Service- und Aufenthaltsbereiche - Gepflegter Gesamtzustand - Unterlagen: Teilungserklärung und Wirtschaftsunterlagen nach Anforderung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Neustadt, Mainz (55116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Einrichtung liegt im urban geprägten Rhein-Main-Wirtschaftsraum und erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion im Bereich stationärer Pflege.
Die Nachfrage gilt als demografisch stabil, getragen durch eine hohe Bevölkerungsdichte und ein breites Einzugsgebiet.
Anbindung an überregionale Verkehrsachsen und eine dichte Nahversorgung sind in der Region typischerweise gegeben; ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.
Vergleichbare Pflegeapartments können auf Wunsch auch in weiteren Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Kontaktanfrage genügt eine E-Mail-Adresse; anschließend erfolgt die Zusendung der verfügbaren Exposés und Objektunterlagen.
Ein persönlicher Austausch ist optional möglich, ebenso eine Besichtigung nach Abstimmung und Verfügbarkeit.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
