Wohnung zum Kauf 106.000 € 2 Zimmer 74,1 m² 2. Geschoss Teucheler Weg 14c Lutherstadt Wittenberg Wittenberg 06886

Wohnung zum Kauf
106000 €
1.431 €/m²
2 Zimmer • 74,1 m² • 2. Geschoss

Moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse in Wittenberg zum Kauf

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 30er-Jahren, welches im Jahr 1999 vollständig kernsaniert wurde, in ruhiger Wohnlage am Stadtrand der Lutherstadt Wittenberg. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Die untere Wohnebene ist aufgeteilt in Wohnküche, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer. Über eine moderne Holztreppe gelangt man in die obere Wohnebene. Hier befindet sich das individuell geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse. Von hier aus hat man einen wundervollen Ausblick, bei gutem Wetter sieht man sogar den Turm der Schlosskirche. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Autostellplatz im Freien. Wäschetrockenraum und Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterdienst gepflegt, einschließlich Hausordnung und Schneeberäumung im Winter.

Merkmale

2. Geschoss
offene Küche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Terrasse
Badewanne
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

106000 €

1.431,08 €/m²

Hausgeld

247.1 €

Provision für Käufer

3,57 inkl.19 % MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

117.204 €1

Kaufpreis

106.000 €

Kaufnebenkosten

11.204 €

Notarkosten (1,5%)

1.590 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.784 €

Grundbucheintrag (0,5%)

530 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Teucheler Weg 14c, Lutherstadt Wittenberg, Wittenberg (06886)

Die Wohnung befindet sich am Stadtrand der historischen Kulturstadt Wittenberg, die über viele Sehenswürdigkeiten verfügt. In der näheren Umgebung befinden sich kleine Einfami-lienhaussiedlungen, ein großer Einkaufspark (Carat-Park) lädt zum bummeln und verweilen ein. Die Umgebung der Wohnanlage Teucheler Weg ist für sportliche Aktivitäten und ausgedehnte Spaziergänge gleichermaßen geeignet. Busanbindung in ca. 500 m vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

IMMOPLAN Eva Widholm

Am Heidepark 5, 06862 Dessau - Roßlau

6 Jahre Partnerschaft

Frau Julia GütteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 23TIGEGVCUZM

Referenznummer: 2345-K