Mehrfamilienhaus zum Kauf

315000 €315.000 €

1.596 €/m²

7 Zimmer  •  197,4 m²  •  943 m² Grundstück

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Leck (25917)

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Dieses schöne in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage der nordfriesischen Gemeinde Leck.
Das Objekt bietet mit einer Wohnfläche von ca. 197 m², verteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten, ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als großzügiges Zuhause mit Platz für Familie und Gäste.

Das gesamte Haus ist ebenerdig gebaut und somit barrierearm auf nur einer Etage.

Beide Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Hauseingang sowie eigene Auffahrten.
Zu jeder Einheit gehört eine überdachte Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt - unabhängig vom Wetter.

Wohneinheit 1 punktet mit einem Wohn- und Essbereich, der viel Raum für geselliges Beisammensein bietet.
Die Küche mit angrenzender Speisekammer ist funktional ausgestattet und durchdacht angeordnet. Zusätzlich verfügt diese Einheit über einen praktischen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Auch hier ist die Terrasse über den Wohnbereich zugänglich und ebenfalls überdacht (Wohnfläche ca. 108,15 m²).
Eine große Garage gehört ebenfalls zur Wohneinheit.

Wohneinheit 2 empfängt Sie mit einem freundlichen Flur, einer praktischen Garderobe sowie einem separaten Gäste-WC. Das großzügige Vollbad bietet viel Komfort für den Alltag. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Weiterhin erwarten Sie eine gemütliche Küche, ein Abstellraum und das große Wohnzimmer, das durch seine Fensterfront hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse (Wohnfläche dieser Wohnung ca. 89,23 m²).
Zur Wohneinheit gehören ein Carport sowie zwei Abstellräume im Garagengebäude.

Die Immobilie befindet sich einem gepflegten altersbedingten Zustand. Einige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sollten jedoch mit eingeplant werden. Ein Aufwand der sich lohnt!

Sonstiges Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie!

Unser Service / Ihre Vorteile:
-Erstellung eines individuellen Finanzierungskonzeptes
-Finanzierungsvorprüfung "Was kann ich mir leisten?"
-Einbindung und Prüfung von Fördermöglichkeiten
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-wir kennen die Immobilie, die Sie kaufen möchten
-Alle Informationen zur Immobilie liegen uns bereits vor
-geplante Modernisierungs- oder Umbaumaßnahmen können gezielt besprochen und eingeplant werden

Sprechen Sie uns gerne an. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 27,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen