Im Alleinvertrieb dürfen wir Ihnen diese schöne Erdgeschoss-Eigentumswohnung im Inselviertel anbieten.
Sie besticht durch ihren gelungenen Grundriss und ihrer Ausstattung. Der Zustand ist als hervorragend zu bezeichnen.
Die Vinylböden in den Schlafräumen sind neu verlegt.
Der Grundriss der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
Wohn-/Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer (Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche), Hauswirtschaftsraum, Flur, Terrasse und Garten
Zur Wohnung gehört ein eigener Carport-Stellplatz und ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftlich genutzt wird ein Geräte-/Fahrradraum neben dem Carport und im Keller.
Der Garten ist sowohl von den Terrassentüren des Wohnzimmers zu begeben, wie auch durch ein Gartentor vom Carport aus - fast schon wie in einem Einfamilienhaus.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 140,00 Euro für die Wohnung und 10,00 Euro für den Carport.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Erdgas-Brennwertheizung. Alle Versorgungskosten werden direkt mit den Energie-/Wasserlieferanten abgerechnet.
Die Höhe der Rücklage und weiterführende Daten/Unterlagen reichen wir gerne bei Interesse nach.
Die Wohnung ist für den Verkauf nicht neu vermietet worden und kann daher selbst sofort bezogen oder neu vermietet werden.
Energieausweis: Energieausweis Typ: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 66 kWh(m² a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas Baujahr der Heizung: 2005
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2005
Preisdetails
Kaufpreis
305000 €305.000 €
3.680,91 €/m²
Provision für Käufer
3% des tatsächlichen Kaufpreises inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
335.500 €1
Kaufpreis
305.000 €
Kaufnebenkosten
30.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.575 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.250 €
Provision für Käufer (3%)
9.150 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cloppenburg (49661)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung ist im Inselviertel an einer ruhigen Spielstraße gelegen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte senden Sie uns zunächst eine Anfrage über das jeweilige Kontaktformular. Erst wenn uns Ihre Daten vollständig vorliegen, können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Sie erhalten von uns sodann eine Antwortmail mit einem aussagekräftigen Exposé. Wenn Ihnen das Angebot und insbesondere die Lage der angebotenen Immobilie zusagt, vereinbaren wir gerne eine Besichtigung für Sie. Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z.B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit. Grundsätzlich sind eingezeichnete bzw. fotografierte Möblierungen und Einrichtungen (auch Kamine und Öfen) nicht im Kaufpreis enthalten, es sei denn, dass dieses in der Beschreibung ausdrücklich benannt wird. Über eine Besichtigung der von uns angebotenen Objekte würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen! Ihre personenbezogenen Daten werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme verwendet! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nähere Auskünfte nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können, gleiches gilt für die Zusendung eines detaillierten Exposés. Unsere Bürozeiten sind montags bis freitags von 8.00 - 17.00 Uhr. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne nach Ihren Wünschen!
