Attraktives Baugrundstück in hervorragender Eichwalder Lage!
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 973 m² in ruhiger und gefragter Wohnlage von Eichwalde, einer der beliebtesten Gemeinden im Berliner Umland. Das Grundstück ist aktuell mit einer abrissreifen Laube bebaut und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Neubebauung nach individuellen Vorstellungen. Laut Auskunft der zuständigen Baubehörde wäre eine Bebauung in offener Bauweise von ca. 300 - 400 qm BGF möglich. Die großzügige Grundstücksgröße eröffnet vielfältige Möglichkeiten für ein großes Einfamilienhaus ( zwei Vollgeschosse ) oder eine andere Wohnbebauung im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben. Gemäß der Umgebungsbebauung.
Eichwalde überzeugt durch seinen gewachsenen, grünen Charakter, eine angenehme Nachbarschaft sowie eine sehr gute Anbindung an Berlin. Der S-Bahnhof Eichwalde ist schnell erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung. Wälder, Seen und Erholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Dieses Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, Familien oder Investoren, die stadtnahes Wohnen mit Ruhe und Natur verbinden möchten. Ein Grundstück mit viel Potenzial in einer der begehrtesten Lagen rund um Berlin.
Merkmale
Bezug: sofort möglich
973 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gute Infrastruktur
Highlights: ca. 18m x 54m Ca. 973 m² Grundstücksfläche Ruhige Wohnlage in Eichwalde bei Berlin Bestehende Abrisslaube Gute Infrastruktur und S-Bahn-Anbindung Hoher Freizeit- und Erholungswert Attraktive Lage im Berliner Speckgürtel
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
335000 €335.000 €
344,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
346.960 €1
Kaufpreis
335.000 €
Kaufnebenkosten
11.960 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
11.960 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eichwalde (15732)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Grundstückes ist als ideal zu bezeichnen, es ist absolut ruhig gelegen in einer gewachsenen Nachbarschaft. Weiterhin befinden sich der S-und Regionalbahnhof, sowie Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten, im direkten Umfeld des Grundstückes. Als absolutes Highlight zählt jedoch der Zeuthener See mit seinen vielfältigen Freizeitangebot als herausragendes Merkmal der Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Dan Rogowsky Selbstständiger Immobilienberater Mauserstr. 69 A 12277 Berlin E-Mail: dan.rogowsky@db.com Telefon: 030 801095-95
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Kreuzberg von Berlin Internet: https://www.berlin.de/ Anschrift: Yorckstraße 4 - 11, 10958 Berlin
Stichworte
Bundesland: Brandenburg
