IMMORath.de - Wohnung mit Dachterrasse und Wintergarten in Bad Krozingen
Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Wintergarten in Bad Krozingen
- Baujahr: ca. 1975, renovierungsbedürftiger Zustand - Wohnfläche: ca. 82 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer - möbliert - Balkon für entspannte Stunden im Freien - Wintergarten - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Stellplatz im Freien für Ihren PKW - Übergabe: Frei nach Absprache
Entdecken Sie diese gepflegte Dachgeschosswohnung im charmanten Bad Krozingen, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien! Genießen Sie die Vorzüge eines Balkons und den zusätzlichen Stauraum im Keller. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: Frei nach Absprache
Dachgeschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
Veranda
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1975
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
3.293 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
298.539 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
28.539 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Krozingen (79189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Bad Krozingen überzeugt durch eine gute Anbindung und kurze Wege. Sie erreichen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Der Ortskern mit seinem einladenden Charme ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine lebendige Infrastruktur. Auch medizinische Einrichtungen wie Apotheken und Arztpraxen befinden sich in direkter Nähe, was eine praktische Nahversorgung unterstützt.
Besonders familienfreundlich zeigt sich die Umgebung durch die unmittelbare Nachbarschaft zu Bildungseinrichtungen. Sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule liegen weniger als 500 Meter entfernt. Dies ermöglicht Kindern einen sicheren und kurzen Schulweg. Weiterführende Schulen befinden ebenfalls in der näheren Umgebung.
Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Zudem ermöglicht die nahegelegene Autobahn A5 eine schnelle Anbindung an das regionale Fernstraßennetz. Bad Krozingen verbindet hier ein ruhiges, freundliches Wohnumfeld mit einer idyllischen Umgebung und lädt zusätzlich zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 4.60, Distanz vom Zentrum: 0.50
