Grundstück zum Kauf
1370000 €
1.611 €/m²
850,4 m² Grundstück

Sonniges Grundstück mit flexiblen Bebauungsmöglichkeiten in begehrter Wohnlage

In begehrter und ruhiger Lage von Grasbrunn / Neukeferloh steht dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von ca. 850 m² zum Verkauf. Das sonnige Grundstück überzeugt durch seine ideale Größe und flexible Bebauungsmöglichkeiten.

Derzeit befindet sich ein Altbestand auf dem Grundstück, der nach Bedarf abgerissen oder umgestaltet werden kann. Im hinteren Teil wurde das Grundstück bereits gerodet, sodass eine zeitnahe Bebauung problemlos möglich ist.

Für das Grundstück liegen bereits genehmigte Baupläne für ein modernes Doppelhaus vor - eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder Familien, die ihr individuelles Wohnprojekt in einer gefragten Lage realisieren möchten. Alternativ ist auch die Errichtung eines Einfamilienhauses möglich.

Merkmale

850,4 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen

Grundstücksgröße: ca. 850 m²

-Altbestand vorhanden

-Genehmigte Baupläne für ein Doppelhaus

-Bebauung alternativ mit Einfamilienhaus möglich

-Grundstück im hinteren Bereich bereits gerodet

-Ruhige, familienfreundliche Lage

-Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

1370000 €

1.611,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. (3,00 % netto) inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.418.909 €1

Kaufpreis

1.370.000 €

Kaufnebenkosten

48.909 €

Provision für Käufer (3,57%)

48.909 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neukeferloh, Grasbrunn (85630)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neukeferloh, ein Ortsteil der Gemeinde Grasbrunn, liegt im östlichen Umland von München und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen der Region. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und einer hohen Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Station Vaterstetten ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Zudem überzeugt die Lage durch eine gute Verkehrsanbindung an die A99 und A8.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Stichworte GRZ: 0,2, GFZ: 0,4, Bundesland: Bayern