Schöne Wohnung mit durchdachtem Grundriss in Friesenheim!
Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten gelangen Sie in eine zentrale Diele, von der aus alle Räumlichkeiten bequem erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon und lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche kann ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen eingerichtet werden und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Die drei Schlafzimmer sind unterschiedlich groß und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Ein Außenstellplatz auf dem Parkdeck sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Personenaufzug
Gäste-WC
Keller
Außen-Stellplatz
- Ideale Raumaufteilung - Balkon mit Markise - Innenliegendes Bad - Separates WC - Außenstellplatz - Kellerabteil
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
2.469,14 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
476 €476 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
221.140 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
21.140 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friesenheim/Nord, Ludwigshafen am Rhein (67063)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Ludwigshafener Stadtteil Friesenheim. Das gewachsene Wohnumfeld überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gute Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnstraßen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut und sorgt für eine komfortable Mobilität im Alltag. Die Autobahn A67 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Mannheim, Frankfurt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen liegt etwa 50 Autominuten entfernt und unterstreicht die gute überregionale Anbindung. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, hervorragender Erreichbarkeit und angenehmem Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen
