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MUJANIC IMMOBILIEN
418.000 €
4 Zimmer  •  95 m²  •  259 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
418000 €
4.400 €/m²
4 Zimmer  •  95 m²  •  259 m² Grundstück

Haus in Hüfingen

Moderne Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte im Neubaugebiet "Auf Hohen" in Hüfingen

In attraktiver Lage von Hüfingen, im beliebten Neubaugebiet "Auf Hohen", präsentieren wir Ihnen diese moderne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und einem gut geschnittenen Grundstück von ca. 259 m². Das im Jahr 2024 fertiggestellte Haus überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie Lichtdurchflutete Räume.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, offener Flur welcher Sie zur Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien führt. Die großen Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für ein helles, freundliches Wohnambiente.

Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Home-Office oder Gästezimmer. Das schöne Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und entspricht Ihren Ansprüchen.

Elektrische Rollläden an allen Fenstern bieten Komfort und Sicherheit, während die energieeffiziente Bauweise für niedrige Betriebskosten sorgt. Die Ausstattung des Hauses wurde mit viel Liebe zum Detail gewählt und bietet ein rundum hochwertiges Wohngefühl.


HINWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur auf Anfragen antworten können, bei denen alle Kontaktdaten vollständig angegeben sind - einschließlich einer erreichbaren Telefonnummer. Hintergrund ist, dass wir sicherstellen möchten, dass ernsthaftes Interesse besteht und die Anfrage einer realen Person zugeordnet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Merkmale

  • Bezug: Absprache
  • 259 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Terrasse
- Einbauküche
- Elektrische Rollläden
- Garten
- Stellplätze
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
418000 €
4.400 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
462.183 €1
Kaufpreis
418.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.270 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.090 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Hüfingen (78183)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage im Neubaugebiet "Auf Hohen" zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten aus. Hüfingen bietet darüber hinaus eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur des Schwarzwalds.

Eine ideale Immobilie für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf moderne Ausstattung, helle Räume und eine ruhige Wohnlage legen.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur auf Anfragen antworten können, bei denen alle Kontaktdaten vollständig angegeben sind - einschließlich einer erreichbaren Telefonnummer. Hintergrund ist, dass wir sicherstellen möchten, dass ernsthaftes Interesse besteht und die Anfrage einer realen Person zugeordnet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

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Über den Anbieter

Gottfried-Schafbuch-Str. 20, 78183 Hüfingen
Frau Eleonora Mujanic
Frau Eleonora MujanicDein Kontakt
Online-ID: 2kz7b5t
Referenznummer: MI-42
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