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Calizzi GmbH - Freie Handelsagentur der Living Fertighaus GmbH
713.555 €
6 Zimmer  •  205 m²  •  707 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
713555 €
3.482 €/m²
6 Zimmer  •  205 m²  •  707 m² Grundstück

Dein Mehrgenerationenhaus - individuell geplantes Zuhause mit Raum für alle Generationen mit KFW 55 oder andere Fördermöglichkeiten!

Du träumst von einem Zuhause, das ganz nach deinen Vorstellungen projektiert wird? Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus bietet dir genau das - ein flexibles Raumkonzept mit 6 Zimmern und großzügigen 204,95 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, das perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Haus ist ideal für Familien, die viel Platz brauchen oder für mehrere Generationen unter einem Dach leben möchten. Die zwei separaten Wohneinheiten sind praktisch über einen gemeinsamen Eingangsbereich verbunden, sodass du Privatsphäre und Gemeinschaft optimal kombinierst. Im Erdgeschoss schafft ein Erker zusätzlichen Wohnraum, der viel Licht hereinlässt und den Raum optisch und funktional erweitert. Im Obergeschoss kannst du den Balkon genießen, der sowohl vom Kinder- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist - ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden im Freien.

LivingHaus begleitet dich auf deinem Weg zum Traumhaus mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt rundum erleichtern und verschönern. Die Traumküche von Living Haus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Abläufe deines Bauprojekts. Diese digitale Bau-App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation, damit dein Bau stressfrei und transparent verläuft.

Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - Konzept sorgt für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 gebaut, das bedeutet, es benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Mit moderner Dämmung, intelligenter Heiztechnik sowie einer integrierten PV-Anlage mit Speicher kannst du deinen Energieverbrauch deutlich senken und die Umwelt schonen.

Das Zuhause-Darlehen verschafft dir attraktive Finanzierungsvorteile mit besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, damit du deinen Traum vom Eigenheim realisieren kannst.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden.

Für alle, die den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchten, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du deine Innenräume professionell gestalten kannst - das macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause.

Mit diesen umfassenden Leistungen begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug, damit dein individuell geplantes Mehrgenerationenhaus genau so wird, wie du es dir wünschst.

Merkmale

  • 707 m² Grundstück
Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus bietet dir ein umfassendes Ausstattungspaket, das keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt. Sollten die Preise fallen, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive und schützen dich vor unvorhergesehenen Risiken.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Kredit von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit hält dich stets auf dem Laufenden und erleichtert die Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern.

Das Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und erfüllt höchste ökologische und technische Standards. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind ebenfalls Bestandteil deines Pakets.

Die Baustelle wird komplett ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst, sodass der Bau reibungslos abläuft. Modernste Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Deine individuell geplante Traumküche ist perfekt auf dein Zuhause abgestimmt und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess besonders effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Abschließend wirst du durch das DIY-Ausbau-Coaching optimal unterstützt, um den Innenausbau selbst zu meistern. So bekommst du dein ganz persönliches "Wie ich es will" Fertighaus, das genau zu deinem Leben passt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2027
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
713555 €
3.481,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
799.681 €1
Kaufpreis
713.555 €
Notarkosten (1,5%)
10.703 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
46.381 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.474 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.568 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SankelmarkMunkwolstrup (24988)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Munkwolstrup liegt in einer idyllischen und familienfreundlichen Umgebung, die dir alle Vorteile des ländlichen Wohnens mit einer guten Infrastruktur verbindet. In der näheren Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Grund- und weiterführende Bildung bieten - ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Orten wie Flensburg oder Handewitt schnell erreichbar, wo du neben Supermärkten auch Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf findest.

Für deine Gesundheit stehen dir diverse Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Region zur Verfügung, darunter Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken mit guten Bewertungen. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung von Munkwolstrup zahlreiche Möglichkeiten: Wander- und Radwege durch die malerische Natur Schleswig-Holsteins laden Naturliebhaber zu Erkundungstouren ein. Sportvereine und Freizeitanlagen in der Nähe sorgen für vielfältige Angebote für Groß und Klein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die dich bequem zu den größeren Städten wie Flensburg bringen. Die Autobahnen A7 und A1 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Munkwolstrup auch für Pendler attraktiv macht. So genießt du hier die Ruhe des Landlebens und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren.

Alles in allem bietet Munkwolstrup dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnaher Lebensqualität, bester Versorgung und guter Verkehrsanbindung - ein Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst.

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie
Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter
0170-4711970 Stichworte Nutzfläche: 204,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

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Über den Anbieter

Calizzi GmbH - Freie Handelsagentur der Living Fertighaus GmbH
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Referenznummer: 30767-4657
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