Ihr Rückzugsort im Grünen: Freizeitgrundstück mit modernisiertem Bungalow & viel Privatsphäre
Diese attraktive Freizeitfläche am idyllischen "Heiligenland" (Dreisbach) bietet Ihnen auf ca. 1.000 m² ideale Voraussetzungen für Erholung, Rückzug und naturnahes Freizeitvergnügen. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet, nahezu eben und dadurch besonders pflegeleicht angelegt. Weitläufige Wiesenflächen werden durch gewachsene Obstbäume und Sträucher ergänzt und verleihen dem Areal einen natürlichen, gewachsenen Charakter - perfekt für entspannte Tage im Grünen, kleine Selbstversorgerprojekte oder einfach zum Abschalten vom Alltag. Im hinteren Drittel des Grundstücks befindet sich ein modernisierter Bungalow, der bewusst zurückgesetzt angeordnet ist und dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Hier genießen Sie ungestörte Stunden im eigenen Rückzugsort - fernab von Hektik und Einblicken. Das Grundstück ist bereits mit Wasser- und Stromanschlüssen erschlossen, sodass Sie beste Voraussetzungen für eine komfortable Nutzung vorfinden. Ein zusätzlich vorhandenes Gerätehaus bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte, Möbel oder Freizeitutensilien. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Freizeitfläche im Außenbereich handelt. Eine Erweiterung des bestehenden Baukörpers sowie eine Nutzung zu dauerhaften Wohnzwecken mit entsprechender postalischer Anmeldung sind nicht vorgesehen. Gerade diese Rahmenbedingungen unterstreichen jedoch den besonderen Charakter als naturnaher Rückzugsort fernab klassischer Wohnbebauung. Ob als Wochenenddomizil, naturnaher Rückzugsort oder private Ausgleichsfläche - dieses Grundstück vereint Ruhe, Funktionalität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in besonderer Lage.
Merkmale
1.559 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Strom, Wasser
Kein Keller
Bergblick
Der auf dem Grundstück befindliche Bungalow entspricht einem in der Region bewährten, soliden Baukörper in Holzrahmenbauweise auf Bodenplatte - wurde jedoch bereits umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, sofort nutzbaren Zustand. Bereits von außen wird deutlich: Hier besteht kein unmittelbarer Handlungsbedarf. Moderne Kunststofffenster mit Außenrollläden sowie eine stabile, erneuerte Eingangstür sorgen für Komfort, Sicherheit und ein gutes Gesamtgefühl. Im Innenbereich erwartet Sie eine helle, freundliche und gepflegte Ausstattung, die ein unkompliziertes Ankommen ermöglicht. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, das voll geflieste Badezimmer ist funktional und modern gestaltet und verfügt über Dusche, Waschtisch und WC. Die Raumaufteilung ist ideal für entspannte Aufenthalte: ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche mit vollständig ausgestatteter Einbauküche bieten alles, was Sie für Wochenenden oder längere Auszeiten benötigen - ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Ein besonderes Plus: Die Pflege des Grundstücks wird Ihnen bereits weitgehend abgenommen. Ein leistungsfähiger Mähroboter ist vorhanden und kümmert sich zuverlässig um die Rasenflächen - mehr Zeit für Erholung statt Arbeit. Fazit: Ein rundum gepflegtes, sofort nutzbares Freizeitdomizil, bei dem Sie direkt starten können - ankommen, abschalten und genießen.
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
39000 €39.000 €
25,02 €/m²
Provision für Käufer
Die vom Käufer und Verkäufer an den Makler zu zahlende Provision beträgt jeweils 5,95% des Kaufpreises inkl. USt. Sie ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
41.321 €1
Kaufpreis
39.000 €
Kaufnebenkosten
2.321 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
2.321 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Suhl (98527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Freizeitfläche befindet sich im sogenannten "Heiligenland", einem ruhig gelegenen Außenbereich der Stadt Suhl, auf Höhe des Ortsteils Heinrichs. Die Zufahrt erfolgt über die Dreisbachstraße problemlos für PKW. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die angenehme Kombination aus Rückzug und Erreichbarkeit aus. Eingebettet in weitläufige Grünflächen genießen Sie hier eine besondere Ruhe sowie einen freien Blick in die Landschaft - unter anderem in Richtung Heinrichs, Lautenberg und die markante Autobahnbrücke. Die unmittelbare Umgebung ist nur locker mit weiteren Bungalows bebaut ansonsten prägen vor allem Wiesen und Natur das Bild. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung hervorragend: Das Stadtzentrum von Suhl sowie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit. Die Stadt Suhl selbst liegt eingebettet im Thüringer Wald und bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Kombination aus naturnaher Lage und stadtnaher Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die Ruhe suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Mit der Anfrage nach einem Exposé und dessen Übermittlung kommt zwischen dem Kaufinteressenten und dem Immobilienmakler eine Vereinbarung über die Inanspruchnahme der Maklerdienstleistung zustande. Diese umfasst insbesondere den Nachweis des angebotenen Objekts, der Kaufgelegenheit sowie ggf. die Vermittlung zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Im Erfolgsfall - d. h. bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages - entsteht ein Provisionsanspruch zugunsten des Immobilienmaklers. Die Höhe der Provision ist dem jeweiligen Angebot ausdrücklich zu entnehmen. Gemäß den gesetzlichen Vorgaben der §§ 656c-656d BGB ist diese Provision vom Verkäufer und vom Käufer jeweils in gleicher Höhe zu tragen und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Bis zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entstehen für den Kaufinteressenten keinerlei Kosten. Der Kaufinteressent hat hinsichtlich dieser in Textform geschlossenen Vereinbarung ein gesetzliches Widerrufsrecht. Eine entsprechende Widerrufsbelehrung wird dem Kaufinteressenten im Rahmen der Anfragebeantwortung bzw. bei Übersendung des Exposés zur Verfügung gestellt. HINWEIS ZUR SPRACHLICHEN GLEICHBEHANDLUNG Zur besseren Lesbarkeit wird das generische Maskulinum verwendet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.
