4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Barsinghausen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese barrierearme Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2007 vereint komfortables Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und einem hohen Maß an Lebensqualität. Auf rund 100 m² erwarten Sie vier vielseitig nutzbare Zimmer, die sowohl Familien als auch Paaren oder Senioren ein ideales Wohnumfeld bieten. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten - ein geschützter Rückzugsort im Grünen, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einem Bidet ausgestattet. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Aufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in ein ruhiges, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten genießen Sie ein angenehmes und nachbarschaftliches Wohnumfeld. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, einer davon mit Carport. Auf einem weiteren Stellplatz befindet sich aktuell ein Gartenschuppen; für beide baulichen Anlagen liegt bislang keine Genehmigung der Eigentümergemeinschaft vor.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Carports
Bidet
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
2.754,68 €/m²
Hausgeld
405 €405 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
304.067 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
29.067 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barsinghausen (30890)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Barsinghausen in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Die naturnahe Umgebung sowie die Nähe zum Deister laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein.
Barsinghausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Anbindung an die S-Bahn gelangen Sie zügig in die Landeshauptstadt Hannover und in die umliegenden Regionen.
Diese Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Frau Wischnewski unter der Mobilfunknummer +49 151 297 798 36 gerne zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 20.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 17.66, Distanz zum Bus: 0.23
