Wohnung zum Kauf

200000 €200.000 €

2.564 €/m²

2 Zimmer  •  78 m²  •  2. Geschoss

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Lohne, Bad Sassendorf (59505)

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Ideal für ein nettes, Paar oder Einzelperson!
Diese gemütliche, ca. 78 qm große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß befindet sich in Bad Sassendorf-Lohne.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und einer Einbauküche nebst Elektrogeräten (Spülmaschine, neuer Herd, Tiefkühltruhe, Kühlschrank etc.), ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit Fenster nebst separatem Gäste-WC.
Die Bodenbeläge bestehen größtenteils aus einem Echtholz-Parkettboden. Nur das Bad wurde gefliest.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihren Süd-West-Balkon, welcher überdacht ist. Sämtliche Balkonbrüstungen wurden 2025 erneuert (auf den Fotos noch nicht sichtbar).

Im dem modernen und hell gefliesten Badezimmer (wurde 2013 komplett saniert und modernisiert) befindet sich eine Echtglasdusche, ein Waschbecken, ein hochwertiger und beleuchteter Spiegel und ein Hänge-WC. Ein Fenster sorgt hier für Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Selbstverständlich verfügt diese stilvolle Wohnung auch über ein separates Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich in einer Waschküche im Keller. Ein Trockenraum steht allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung.

Ein Garten hinter dem Haus kann optional von den Bewohnern genutzt werden. Ein Gärtner übernimmt die Pflege.

Beheizt wird durch eine sparsame Gaszentral-Heizung. Hier steht Ihnen ein TV-Anschluss über Kabel zur Verfügung. Telefonanschlüsse über ISDN + DSL (Unitymedia) sind ebenfalls möglich.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur ETW dazu und wird mit einem KP von 15.000,-- Euro berechnet.

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Diese stimmungsvolle Wohnung ist aktuell vermietet und kann für einen Kaufpreis von Euro 200.000,- + Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz Euro 15.000,-- Ihr neues Domizil sein. Im monatlichen Hausgeld von aufgerundet 340,-- Euro sind enthalten: Instandhaltungsrücklage, Wasser, Heizung, Gärtner, Putzfrau für den Hausflur, Hausmeister, Winterdienst etc.

KEINE MAKLERCOURTAGE FÜR DEN KÄUFER !!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Biernath.
Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0

Bei Wohnungsvermittlungen: Wohnungsvermittler iSd § 6 Abs. 2 Wohnungsvermittlungsgesetzes

Alle Angebote finden Sie unter www.blickfang-immobilien.de
Alle Infos zum Maklerbüro finden Sie unter www.makler-empfehlung.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 196,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.54, Distanz zur Grundschule: 1.54, Distanz zur Realschule: 5.38, Distanz zum Gymnasium: 5.23, Distanz zur Autobahn: 2.64, Distanz vom Zentrum: 1.50