Villa zum Kauf

1049000 €1.049.000 €

2.998 €/m²

11 Zimmer  •  349,9 m²  •  1.134 m² Grundstück

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Tiergartenstraße 38, Kleve (47533)

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Die denkmalgeschützte Immobilie wurde im letzten Viertel des 19. Jahrhunderts errichtet und im Laufe der Jahre nach und nach renoviert. Das Gebäude ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Holz, doppel- und dreifachverglasten Fenstern, teilweise elektrischen Rollläden und hohen Decken, die mit wunderschönen Ornamenten verziert sind.

Der Eingangsbereich der Villa ist sehr geräumig. Im Erdgeschoss befinden sich der Arbeitsbereich, bestehend aus drei großen Büroräumen mit zwei Kaminen, Erker, Kronleuchtern und einer Terrasse mit Blick in den Garten. Auf der rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette und zwei großen Fenstern. Am Ende des Eingangsbereiches befindet sich eine alte Küche mit Delfter Fliesen, welche bei Bedarf noch renoviert werden kann.

Nicht nur das Treppenhaus wurde 2017 erneuert, sondern nahezu das gesamte Objekt wurde aufwändig renoviert. Die prunkvolle Treppe führt zu einem ersten Zwischenstockwerk mit zwei Abstellräumen. In der ersten Etage erwartet einen eine moderne Küche, ausgestattet mit diversen Einbaugeräten. Das geräumige Esszimmer mit Kamin liegt ebenfalls auf dieser Etage, sowie das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette und Tageslicht. Auf einer weiteren Zwischenetage befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Die Treppe führt danach in die zweite Etage, in der sich ein großer Wohnraum mit einer eingebauten Hochetage befindet. Außerdem gibt es hier noch weitere 3 Schlafzimmer und ein drittes helles Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer modernen freistehenden Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellerbereich befindet sich ein Appartement mit einem vierten Badezimmer, welches ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Hier befinden sich darüber hinaus noch weitere Abstellräume, der Heizungskeller und eine separate Toilette.

Die große Garage verfügt über ausreichend Raum für Ihre Autos, Fahrräder, Gartengeräte etc.

Auf dem weitläufigen 1135qm großen Grundstück befinden sich zwei Stellplätze und ein toll angelegter und parkähnlicher Garten mit altem und neuem Baumbestand, einer Grillecke, einem Gartenhäuschen und einer ruhigen Sitzecke zum Entspannen und Genießen.

Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,55 m², Kellerfläche: 160,24 m², 4 Etagen, Lage im Wohngebiet