Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse, genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld fernab vom Verkehr ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Parteien. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus 2 Gebäuden und insgesamt 22 Wohnungen.
Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon mit schönem Blick ins Grüne perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder die Ruhe im Freien zu genießen.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage mit guten Vermietungschancen.
Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Das mtl. Hausgeld beträgt EUR 173,00 inkl. Heizkosten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Stellplatz
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- massiv gebautes Haus mit Verblender - Kunststofffenster - Fußboden: Fliesen (Bad), Laminat, PVC (Küche) - Tageslichtbad mit Badewanne - 3 gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Dachgeschosslage mit viel Licht und angenehmer Wohnatmosphäre - Balkon mit sonniger Ausrichtung und grünem Ausblick - Gegensprechanlage/Türöffner - eigener, gepflegter Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - PKW-Stellplatz - Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftskeller
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
129500 €129.500 €
2.490,38 €/m²
Hausgeld
173 €173 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
143.189 €1
Kaufpreis
129.500 €
Kaufnebenkosten
13.689 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.943 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.623 €
Grundbucheintrag (0,5%)
648 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Esterfeld, Meppen (49716)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Sackgassenlage im Stadtteil Esterfeld. Die Innenstadt von Meppen ist schnell erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke befinden sich ganz in der Nähe. Es gibt eine gute Anbindung an die B70 und die BAB 31.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision: 3,57% inkl. MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
Stellplatz vorhanden
